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サーパス吉方

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
5階、3SLDK、約83㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円5階, 3SLDK, 約83㎡の例
売買履歴5件2020年07月22日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3SLDK, 約83㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.67

172人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市吉方174-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩13分
築年月
1996年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス吉方の基本情報

サーパス吉方は、穴吹工務店によって1996年10月に竣工された総戸数58戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約83㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,341万～1,633万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヨシカタ管理会社-
住所鳥取県 鳥取市 吉方174-1管理形態委託
郵便番号〒680-0842管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり104円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市吉方に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩13分、ＪＲ因美線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鳥取銀行鳥取駅南支店 (429 m)
    • 鳥取信用金庫鳥取東支店 (456 m)
    • 島根銀行 鳥取支店鳥取駅南出張所 (466 m)
    • 鳥取信用金庫鳥取南支店 (482 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鳥取店 (727 m)
    • 日本政策金融公庫鳥取支店 国民生活事業 (852 m)
    • 鳥取銀行本店 (853 m)
    • JA鳥取信連本所 (860 m)
    • みずほ銀行 鳥取支店 (930 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマートパレットとっとり店内出張所(ATM) (956 m)
  • 公園3件
    • 第3号吉方中央緑地 (280 m)
    • 井原公園 (522 m)
    • 富安公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鳥取吉方店 (165 m)
    • ダンクショップ ソニー店 (500 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (510 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (510 m)
    • ローソン 鳥取興南町店 (522 m)
    • ファミリーマート 鳥取南吉方店 (572 m)
    • ローソン 鳥取富安店 (651 m)
    • ローソンサテライト ローソン・ポプラ鳥取ワシントンホテル店 (775 m)
    • ローソン 鳥取末広店 (785 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (811 m)
  • スーパー4件
    • LAMU(ラ・ムー) 鳥取東店 (538 m)
    • S-mart(エスマート) 末広店 (701 m)
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (779 m)
    • 駅前市場 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鳥取県立歯科衛生専門学校 (264 m)
    • 鳥取県理容美容高等専修学校 (295 m)
    • 東中学校のぞみ分校 (469 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (501 m)
    • 未来高等学校鳥取学習センター (521 m)
    • 鳥取市立南中学校 (537 m)
    • 鳥取歯科技工専門学校 (565 m)
    • 鳥取市立修立小学校 (696 m)
    • 鳥取県東部医師会附属鳥取看護高等専修学校 (722 m)
    • 鳥取市立日進小学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本共産党 東・中部地区委員会 (103 m)
    • 鳥取障害者職業センター (124 m)
    • 鳥取消防署吉方出張所 (211 m)
    • 鳥取保護観察所 (307 m)
    • 鳥取森林管理署 (307 m)
    • 鳥取県警察本部 東部地区運転免許センター (409 m)
    • ハローワーク鳥取 (618 m)
    • 鳥取税務署 (679 m)
    • 鳥取労働基準監督署 (680 m)
    • 中国四国農政局鳥取県拠点 (683 m)
  • 病院/医療10件
    • 門下歯科医院 (158 m)
    • みなみ歯科医院 (237 m)
    • 尾崎クリニック (244 m)
    • 鳥取県口腔総合保健センター (262 m)
    • 木もれ陽 (276 m)
    • 今田歯科医院 (324 m)
    • オールデイズ (328 m)
    • 安陪内科医院 (330 m)
    • 太田歯科医院 (353 m)
    • さとう歯科クリニック (368 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • わかば保育園 (458 m)
    • ニチイキッズ 富安保育園 (497 m)
    • ニチイキッズ鳥取駅南保育園 (503 m)
    • 鳥取みどり園 (520 m)
    • とりっこらんど (556 m)
    • 鳥取第一幼稚園 (719 m)
    • めぐみ保育園 (753 m)
    • 修立幼稚園 (836 m)
    • ニチイキッズ 吉成保育園 (896 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス吉方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万～1,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
62万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳥取市の平均より5.4% 低い↓
鳥取県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 56位
鳥取市
44棟中 30位
吉方
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス吉方の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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サーパス吉方の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス吉方の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜1,580万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2020年6月1,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南西-
2016年11月1,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--
2016年10月1,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--
2016年9月1,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス吉方の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜8階1,516.7万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,516.7万円19.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,453.3万円20.2万円

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サーパス吉方の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円3LDK71.84㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK66.53㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK66.53㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年1月9.0万円3LDK71.84㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK66.53㎡18.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス吉方の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
66.53㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階10.3万〜10.8万円
83.41㎡ / -		10万〜10.5万円
79.0㎡ / 南
8階
9階

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