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フローレンス鳥取幸町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
8階、4LDK、約103㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円8階, 4LDK, 約103㎡の例
売買履歴10件2022年04月14日更新

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.1

175人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市幸町1-2
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩7分
築年月
2008年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス鳥取幸町グランドアークの基本情報

フローレンス鳥取幸町グランドアークは、章栄不動産によって2008年08月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,996万～2,779万円、参考相場単価は23万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンストットリサイワイチョウグランドアーク管理会社章栄管理
住所鳥取県 鳥取市 幸町1-2管理形態委託
郵便番号〒680-0823管理員日勤
築年月2008年8月管理費1㎡あたり140円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩7分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩7分、ＪＲ因美線も利用可能でアクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA鳥取いなば本店 (289 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取大丸内出張所 (341 m)
    • セブン銀行 大和証券 鳥取支店 共同出張所 (374 m)
    • 三井住友信託銀行鳥取支店 (403 m)
    • 鳥取信用金庫本店営業部 (429 m)
    • 山陰合同銀行 鳥取駅南支店 (471 m)
    • 鳥取銀行本店 (548 m)
    • みずほ銀行 鳥取支店 (566 m)
    • 山陰合同銀行鳥取営業部 (616 m)
    • JA鳥取信連本所 (617 m)
  • 公園4件
    • 第5号行徳緑地 (510 m)
    • きなんせ広場 (727 m)
    • 富安公園 (882 m)
    • 第2号旧袋川緑地 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鳥取行徳店 (81 m)
    • ファミリーマート 鳥取行徳店 (304 m)
    • セブンイレブン 鳥取天神町店 (311 m)
    • ローソン 鳥取駅南店 (367 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳥取駅店 (389 m)
    • ローソン 鳥取天神町店 (428 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (560 m)
    • ローソンサテライト ローソン・ポプラ鳥取ワシントンホテル店 (605 m)
    • ファミリーマート パレットとっとり店 (705 m)
    • ローソン 鳥取末広店 (706 m)
  • スーパー6件
    • イオン 鳥取店 (206 m)
    • 株式会社マルテSF トスク 本店 (277 m)
    • 駅前市場 (616 m)
    • S-mart(エスマート) 末広店 (823 m)
    • S-mart(エスマート) 川端店 (862 m)
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (901 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 鳥取市立明徳小学校 (149 m)
    • ニチイ学館鳥取校 (369 m)
    • 鳥取市医療看護専門学校 (491 m)
    • 放送大学 鳥取学習センター (618 m)
    • 鳥取歯科技工専門学校 (877 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (898 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳥取市立 明徳地区公民館 (247 m)
    • 鳥取年金事務所 (274 m)
    • 鳥取県立鳥取ハローワーク (304 m)
    • 鳥取市役所 鳥取市人権交流プラザ (384 m)
    • 鳥取 新卒応援ハローワーク (403 m)
    • 財団法人ふるさと鳥取県定住機構 (403 m)
    • 自衛隊 鳥取募集案内所 (493 m)
    • 鳥取県東部教育局 局長 (495 m)
    • 鳥取警察署 鳥取駅前交番 (540 m)
    • 鳥取県国民年金基金 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • シニアステージ幸町 (224 m)
    • マブチ歯科医院 (247 m)
    • 吉野・三宅ステーションクリニック (294 m)
    • 森歯科医院 (304 m)
    • 恵比木施術院 (308 m)
    • 坂本歯科医院 (331 m)
    • 石丸こどもクリニック (341 m)
    • デイサービスセンター虹のかけはし (345 m)
    • はやし歯科クリニック (358 m)
    • 田中整形外科医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 託児所ふたば (319 m)
    • 鳥取市立富桑保育園 (728 m)
    • ニチイキッズ 富安保育園 (896 m)
    • 鳥取第一幼稚園 (959 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス鳥取幸町グランドアークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス鳥取幸町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,996万～2,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
78万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鳥取市の平均より19.0% 高い↑
鳥取県の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 22位
鳥取市
44棟中 12位
幸町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス鳥取幸町グランドアークの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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フローレンス鳥取幸町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比↑2,460万〜2,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス鳥取幸町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,980万円です。専有面積は約84㎡〜約103㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,380万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年10月2,380万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2021年9月2,380万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約22万円 (約75万円)南-
2018年9月2,680万円6〜103SLDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年5月2,980万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.06％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス鳥取幸町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,580万円25.8万円
7階〜9階2,780万円26.9万円
10階〜12階2,300万円24.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,370万円25万円
4LDK/4SLDK等2,767万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,675.4万円26.5万円

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フローレンス鳥取幸町グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス鳥取幸町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス扇町2023年7月11.5万円4LDK23.0万円11.5万円
サーパス明徳小西2023年6月11.5万円3LDK23.0万円23.0万円
サーパス駅前通り2019年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円
サーパス明徳通り2016年9月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
サーパス天神町(鳥取市)2016年1月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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