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サーパス西町(鳥取市)の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 24万円/㎡更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円5階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴8件更新
家賃相場9万 〜 12万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.89

450人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市西町3丁目105
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩20分
築年月
1999年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西町(鳥取市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス西町(鳥取市)の基本情報

サーパス西町(鳥取市)は、1999年08月に竣工された総戸数61戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,428万～2,065万円、参考相場単価は21万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニシマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所鳥取県 鳥取市 西町3丁目105管理形態自主管理
郵便番号〒680-0022管理員なし
築年月1999年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩20分、ＪＲ因美線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鳥取銀行県庁前出張所 (238 m)
    • 山陰合同銀行鳥取県庁支店 (313 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取県庁本庁舎内出張所 (316 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫鳥取支店 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート鳥取赤十字病院店内出張所(ATM) (387 m)
    • 鳥取銀行鳥取県庁支店 (426 m)
    • 鳥取銀行 鳥取市役所支店 (428 m)
    • 鳥取銀行産業会館支店 (442 m)
    • 山陰商工信用本店 (496 m)
    • 山陰合同銀行鳥取西支店 (559 m)
  • 公園5件
    • 久松公園 (335 m)
    • 鳥取城跡・久松公園 (351 m)
    • 第2号旧袋川緑地 (766 m)
    • きなんせ広場 (823 m)
    • 第6号新品治緑地 (967 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 鳥取東町店 (381 m)
    • ファミリーマート 鳥取赤十字病院店 (391 m)
    • ダンクショップ 鳥取県庁売店 (420 m)
    • ダンクショップ東町店 (422 m)
    • ファミリーマート 鳥取本町店 (439 m)
    • セブンイレブン 鳥取湯所町店 (612 m)
    • ファミリーマート 鳥取大榎町店 (842 m)
    • ファミリーマート パレットとっとり店 (991 m)
  • スーパー4件
    • S-mart(エスマート) 川端店 (705 m)
    • 業務用食品スーパー 鳥取相生店 (850 m)
    • スーパーマルワ相生店 (851 m)
    • MARUI(マルイ) 薬師町店 (918 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鳥取市立久松小学校 (201 m)
    • 私立鳥取敬愛高校 (265 m)
    • 鳥取市立醇風小学校 (275 m)
    • 鳥取県立鳥取西高校 (413 m)
    • 鳥取市立遷喬小学校 (426 m)
    • 鳥取市立北中学校 (478 m)
    • 鳥取敬愛高等学校 梅花寮 (817 m)
    • 鳥取市立西中学校 (821 m)
    • 鳥取市立日進小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳥取地方検察庁 (78 m)
    • 鳥取家庭裁判所 (124 m)
    • 鳥取簡易裁判所 (124 m)
    • 鳥取家庭裁判所 (124 m)
    • 鳥取簡易裁判所 (125 m)
    • 鳥取地方裁判所 (127 m)
    • 鳥取地方法務局 (194 m)
    • 鳥取県警察本部 少年相談ヤングテレホン (199 m)
    • 法テラス鳥取 (265 m)
    • 法テラス鳥取法律事務所 (265 m)
  • 病院/医療10件
    • 北室内科医院 (46 m)
    • 上田病院 (67 m)
    • 上田病院・内科 (138 m)
    • 上田歯科医院 (151 m)
    • にしまち診療所悠々 (240 m)
    • にしまち幸朋苑 (241 m)
    • ハヤシ歯科 (291 m)
    • 加藤整形外科医院 (319 m)
    • 入江内科医院 (320 m)
    • 福田整形外科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 小さき花園幼稚園 (183 m)
    • 愛真幼稚園 (185 m)
    • 久松保育園 (391 m)
    • むつみ保育園 (558 m)
    • 鳥取ルーテル幼稚園 (612 m)
    • 鳥取市立みたから保育園 (763 m)
    • 認定こども園おひさま保育園 (990 m)
    • 認定こども園鳥取第二幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス西町(鳥取市)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス西町(鳥取市)の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,428万～2,065万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 24万円
坪単価
72万円 〜 82万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳥取市の平均より5.6% 高い↑
鳥取県の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 43位
鳥取市
44棟中 27位
西町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス西町(鳥取市)の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス西町(鳥取市)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス西町(鳥取市)の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約83㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,900万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2021年12月1,900万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2021年11月1,900万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南西-
2018年3月1,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済
2018年2月1,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南済

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して-17.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス西町(鳥取市)の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,780万円（27.3万円）
71〜80㎡1件1,530万円（19.9万円）
81〜90㎡7件1,886.9万円（22.8万円）

サーパス西町(鳥取市)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,886.9万円（㎡単価22.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス西町(鳥取市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,643.3万円21.4万円
5階〜6階1,851.8万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,780万円27.3万円
3LDK/3SLDK等1,710万円21.7万円
4LDK/4SLDK等1,911.6万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,822.5万円23.6万円
北/北東/北西1,420万円20万円

サーパス西町(鳥取市)の売却のご相談

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サーパス西町(鳥取市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月9.0万円3LDK81.96㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2020年2月9.0万円3LDK81.96㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2020年1月9.0万円3LDK81.96㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月11.0万円4LDK81.96㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.9万円3LDK81.96㎡23.8万円11.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西町(鳥取市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.8万円
81.96㎡ / -
3階7.3万〜7.7万円
71.7㎡ / -		8.4万〜8.8万円
81.96㎡ / -
4階8.4万〜8.9万円
81.96㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
83.22㎡ / 南西
6階6.9万〜7.3万円
65.16㎡ / 南		8.5万〜9万円
81.96㎡ / -
7階7.4万〜7.8万円
71.13㎡ / -
8階6.8万〜7.2万円
65.16㎡ / -
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス西町(鳥取市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス西町(鳥取市)周辺の中古マンション

NO IMAGE

アイシンマンション

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩15分
鳥取市本町2丁目

680万〜1,399万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

ポレスター鳥取川端

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩10分
鳥取市川端1丁目

1,895万〜2,300万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

レジデンス川端

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩14分
鳥取市川端5丁目

1,080万〜1,380万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

サンシティ川端

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩14分
鳥取市川端5丁目

1,540万〜2,100万円

64㎡〜86㎡
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アルファステイツさくら元町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩12分
鳥取市元町

2,000万〜2,480万円

69㎡〜90㎡
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サーパス南町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩12分
鳥取市南町

1,280万〜1,680万円

63㎡〜78㎡

サーパス西町(鳥取市)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セレスト美保21

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩20分
鳥取市吉成

1,180万〜1,580万円

68㎡〜77㎡
NO IMAGE

サーパス湖山駅前

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「湖山駅」徒歩4分
鳥取市湖山町東1丁目

1,390万〜2,280万円

68㎡〜87㎡
NO IMAGE

レジデンス川端

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩14分
鳥取市川端5丁目

1,080万〜1,380万円

55㎡〜67㎡
NO IMAGE

サーパス扇町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩6分
鳥取市扇町

1,490万〜2,480万円

63㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファステイツ鳥取駅南

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩9分
鳥取市富安2丁目

2,180万〜2,380万円

89㎡〜105㎡
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ポレスターブロードシティ鳥取中央

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩11分
鳥取市吉方温泉1丁目

2,080万〜2,490万円

100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。