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フローレンス青葉町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
8階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円8階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴7件2024年01月17日更新

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.42

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市青葉町2丁目204-3
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩33分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス青葉町グランドアークの基本情報

フローレンス青葉町グランドアークは、章栄不動産によって2008年02月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約103㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,236万～2,868万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスアオバチョウグランドアーク管理会社章栄管理
住所鳥取県 鳥取市 青葉町2丁目204-3管理形態-
郵便番号〒680-0802管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建15階建間取り2SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩33分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩33分、ＪＲ因美線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 鳥取信用金庫鳥取北支店 (234 m)
    • 山陰合同銀行城北出張所 (271 m)
    • JA鳥取いなば城北金融支店 (419 m)
    • 鳥取銀行 鳥取北支店 (706 m)
    • ポプラ鳥取田島 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • JA鳥取いなば富桑金融支店 (949 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 鳥取田園町店 (158 m)
    • ローソン 鳥取西品治店 (682 m)
    • ローソン 鳥取山城町店 (703 m)
    • リックフクヤ (757 m)
    • セブンイレブン 鳥取湯所町店 (788 m)
    • ファミリーマート 鳥取覚寺店 (810 m)
    • ローソン 鳥取秋里店 (973 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社エスマート 田園町店 (140 m)
    • 業務用食品スーパー 鳥取相生店 (617 m)
    • スーパーマルワ相生店 (618 m)
    • MARUI(マルイ) 薬師町店 (729 m)
    • サンマート 北園店 (847 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 鳥取市立城北小学校 (299 m)
    • キッズケアサポート(特定非営利活動法人) (503 m)
    • 私立鳥取城北高校 (649 m)
    • 鳥取市立 西品治児童館 (935 m)
    • 鳥取市立西中学校 (965 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 鳥取県住宅供給公社 (251 m)
    • 鳥取県観光事業団(一般財団法人) (336 m)
    • 鳥取市立 城北地区公民館 (370 m)
    • 中国運輸局鳥取運輸支局 総務企画課 (450 m)
    • 鳥取県自動車税申告受付所 (482 m)
    • 鳥取少年鑑別所 (580 m)
    • 自動車事故対策機構鳥取支所 (660 m)
    • 鳥取警察署 湯所交番 (687 m)
    • 鳥取市役所 環境下水道部 部長 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • なわだ内科クリニック (90 m)
    • 中尾歯科医院 (143 m)
    • やまもとクリニック (324 m)
    • さくらレディースクリニック田園町 (383 m)
    • 宍戸医院 (386 m)
    • わくしま内科医院 (424 m)
    • みちだ歯科クリニック (512 m)
    • 三木眼科 (515 m)
    • ジェイライフサービス株式会社 (543 m)
    • みやわき鍼灸整骨院 丸山本院 (577 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定こども園おひさま保育園 (556 m)
    • 認定こども園鳥取第二幼稚園 (559 m)
    • 鳥取市立城北保育園 (687 m)
    • 北園くれよん保育園 (773 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス青葉町グランドアークの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス青葉町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,236万～2,868万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較鳥取市の平均より36.6% 高い↑
鳥取県の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 7位
鳥取市
44棟中 3位
青葉町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス青葉町グランドアークの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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フローレンス青葉町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↑2,550万〜2,680万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス青葉町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,700万円です。専有面積は約82㎡〜約103㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南西-
2023年12月2,700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約97万円)南西-
2019年4月2,050万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)--
2019年3月2,050万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)--
2019年2月2,050万円11〜152SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス青葉町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,700万円29.1万円
4階〜9階2,100万円20.3万円
10階〜12階2,050万円24.8万円
13階〜15階2,505万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,050万円24.8万円
4LDK/4SLDK等2,502.9万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,465万円25.6万円
東2,680万円27.8万円

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フローレンス青葉町グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス青葉町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス西町(鳥取市)2020年3月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
アイシンマンション2017年6月5.8万円3DK5.8万円5.8万円
サンシティ川端2017年6月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
エバーグリーン久松山2017年3月4.0万円1DK4.0万円4.0万円
レジデンス川端2015年10月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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