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サーパス扇町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴67件2022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.99

109人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市扇町144-2
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩6分
築年月
2004年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス扇町の基本情報

サーパス扇町は、2004年01月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約92㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,422万～2,399万円、参考相場単価は22万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスオウギマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所鳥取県 鳥取市 扇町144-2管理形態委託
郵便番号〒680-0846管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり133円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「鳥取駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市扇町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の鳥取駅で徒歩6分、ＪＲ因美線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 山陰合同銀行 鳥取駅南支店 (104 m)
    • ファミリーマート鳥取よしなり 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • JA鳥取いなば鳥取支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店鳥取大丸内出張所 (414 m)
    • 鳥取銀行本店 (461 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鳥取店 (491 m)
    • 鳥取信用金庫本店営業部 (520 m)
    • セブン銀行 大和証券 鳥取支店 共同出張所 (542 m)
    • 三井住友信託銀行鳥取支店 (558 m)
    • みずほ銀行 鳥取支店 (577 m)
  • 公園3件
    • 富安公園 (487 m)
    • 第5号行徳緑地 (885 m)
    • きなんせ広場 (928 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鳥取天神町店 (112 m)
    • ローソン 鳥取駅南店 (214 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳥取駅店 (275 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (334 m)
    • セブンイレブン 鳥取天神町店 (396 m)
    • ローソン 鳥取行徳店 (449 m)
    • ローソンサテライト ローソン・ポプラ鳥取ワシントンホテル店 (453 m)
    • ローソン 鳥取富安店 (482 m)
    • ローソン 鳥取末広店 (647 m)
    • ローソン 鳥取興南町店 (667 m)
  • スーパー5件
    • イオン 鳥取店 (219 m)
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (510 m)
    • 駅前市場 (519 m)
    • 株式会社マルテSF トスク 本店 (647 m)
    • S-mart(エスマート) 末広店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館鳥取校 (162 m)
    • 放送大学 鳥取学習センター (307 m)
    • 鳥取市医療看護専門学校 (382 m)
    • 鳥取市立明徳小学校 (511 m)
    • 鳥取歯科技工専門学校 (547 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (595 m)
    • 鳥取県東部医師会附属鳥取看護高等専修学校 (636 m)
    • 鳥取県理容美容高等専修学校 (801 m)
    • 鳥取市立南中学校 (811 m)
    • 鳥取市立美保小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鳥取年金事務所 (124 m)
    • 鳥取県東部教育局 局長 (150 m)
    • 財団法人ふるさと鳥取県定住機構 (184 m)
    • 鳥取 新卒応援ハローワーク (202 m)
    • 鳥取県市町村職員共済組合 (237 m)
    • 鳥取県立鳥取ハローワーク (290 m)
    • 鳥取市立中央図書館 (315 m)
    • 駅南庁舎 (318 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 保健医療福祉連携課 課長 (343 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 部長 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (73 m)
    • 後藤歯科医院 (115 m)
    • 吉野・三宅ステーションクリニック (117 m)
    • 明穂整形外科 (177 m)
    • 石丸こどもクリニック (224 m)
    • 中村歯科医院 (225 m)
    • アースサポート鳥取 (232 m)
    • はやし歯科クリニック (235 m)
    • 河原歯科クリニック (325 m)
    • 鳥取ファミリーサポートセンター (343 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 託児所ふたば (564 m)
    • ニチイキッズ 富安保育園 (599 m)
    • ニチイキッズ 吉成保育園 (892 m)
    • 鳥取第一幼稚園 (904 m)
    • 鳥取市立美保保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス扇町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス扇町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,422万～2,399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
74万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳥取市の平均より13.1% 高い↑
鳥取県の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 33位
鳥取市
44棟中 19位
扇町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス扇町の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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サーパス扇町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス扇町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,480万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月2,350万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年10月2,350万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年2月2,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2021年1月2,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-
2020年12月2,280万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.46％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス扇町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,590万円23.5万円
4階〜6階1,806.7万円25.3万円
7階〜9階2,073.2万円26.9万円
10階〜12階1,633.3万円24万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,846.8万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,087.4万円26.2万円
4LDK/4SLDK等1,500万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,020.2万円26.5万円

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サーパス扇町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月11.5万円4LDK91.57㎡23.0万円11.5万円11〜15-
2023年1月10.0万円3LDK72.59㎡20.0万円10.0万円11〜15南
2021年1月10.0万円3LDK72.59㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年12月10.0万円3LDK72.59㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年11月10.0万円3LDK72.59㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス扇町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.6万円
72.59㎡ / 南
2階8.5万〜8.9万円
67.69㎡ / -
3階9.4万〜9.9万円
72.59㎡ / 南
4階10.1万〜10.7万円
77.94㎡ / 南		12万〜12.6万円
92.0㎡ / 南
5階
6階9万〜9.4万円
68.12㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
72.59㎡ / 南
8階10万〜10.5万円
75.03㎡ / 南
9階8.4万〜8.9万円
63.35㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
91.57㎡ / -
10階8.9万〜9.4万円
68.12㎡ / -
11階12.1万〜12.7万円
91.57㎡ / -
12階
13階9.9万〜10.4万円
72.59㎡ / 南
14階9.9万〜10.4万円
72.59㎡ / 南

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