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アルファステイツ鳥取駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
8階、3SLDK、約93㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円8階, 3SLDK, 約93㎡の例
売買履歴192018年07月13日更新
家賃相場10.8万 〜 11.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.78階, 3SLDK, 約93㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.86

129人このエリアに興味を持っています

住所
鳥取県鳥取市富安2丁目74
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「鳥取駅」徒歩9分
築年月
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ鳥取駅南の基本情報

アルファステイツ鳥取駅南は、穴吹興産によって2006年09月に竣工された総戸数58戸の15階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約89㎡~約105㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,884万~2,452万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツトットリエキミナミ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鳥取県 鳥取市 富安2丁目74管理形態委託
郵便番号〒680-0845管理員常駐
築年月2006年9月管理費1㎡あたり70円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(京都-米子)「鳥取駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県鳥取市富安2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の鳥取駅で徒歩9分、JR因美線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鳥取銀行鳥取駅南支店 (139 m)
    • 島根銀行 鳥取支店鳥取駅南出張所 (141 m)
    • 鳥取信用金庫鳥取南支店 (186 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鳥取店 (440 m)
    • 山陰合同銀行 鳥取駅南支店 (480 m)
    • 鳥取銀行本店 (553 m)
    • 日本政策金融公庫鳥取支店 国民生活事業 (641 m)
    • JA鳥取信連本所 (642 m)
    • ファミリーマート鳥取よしなり 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • みずほ銀行 鳥取支店 (694 m)
  • 公園4件
    • 富安公園 (295 m)
    • 第3号吉方中央緑地 (586 m)
    • 井原公園 (587 m)
    • 美保公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鳥取興南町店 (98 m)
    • ローソン 鳥取富安店 (101 m)
    • ファミリーマート 鳥取駅南店 (403 m)
    • ローソンサテライト ローソン・ポプラ鳥取ワシントンホテル店 (463 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (524 m)
    • ファミリーマート 末広温泉町店 (524 m)
    • ローソン 鳥取駅南店 (569 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鳥取駅店 (570 m)
    • ローソン 鳥取末広店 (621 m)
    • セブンイレブン 鳥取吉方店 (641 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー FC鳥取駅南店 (243 m)
    • 駅前市場 (541 m)
    • S-mart(エスマート) 末広店 (625 m)
    • イオン 鳥取店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鳥取歯科技工専門学校 (67 m)
    • 鳥取ビジネス学院 (138 m)
    • 鳥取県東部医師会附属鳥取看護高等専修学校 (253 m)
    • 鳥取市立南中学校 (273 m)
    • 鳥取県理容美容高等専修学校 (290 m)
    • 放送大学 鳥取学習センター (310 m)
    • 未来高等学校鳥取学習センター (405 m)
    • 鳥取県立歯科衛生専門学校 (470 m)
    • 鳥取市医療看護専門学校 (537 m)
    • ニチイ学館鳥取校 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク鳥取 (149 m)
    • 鳥取税務署 (205 m)
    • 鳥取労働基準監督署 (210 m)
    • 中国四国農政局鳥取県拠点 (216 m)
    • 鳥取行政監視行政相談センター 総務室 (216 m)
    • 自衛隊 鳥取地方協力本部 (216 m)
    • 鳥取市役所 福祉部 長寿社会課 医療介護連携係 (226 m)
    • 鳥取市保健所 (238 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 保健医療福祉連携課 課長 (243 m)
    • 鳥取市役所 健康こども部 部長 (243 m)
  • 病院/医療10件
    • 西尾医院皮フ泌尿器科・性病科 (106 m)
    • 西尾医院 (112 m)
    • 西尾歯科 (112 m)
    • 池田外科医院 (147 m)
    • ケアル(Care-ru) (162 m)
    • 鳥取ファミリーサポートセンター (243 m)
    • さとう歯科クリニック (250 m)
    • きむら耳鼻咽喉科医院 (274 m)
    • 東部医師会附属急患診療所 (293 m)
    • 陽だまりの家 こうなん (293 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ニチイキッズ 富安保育園 (154 m)
    • ニチイキッズ鳥取駅南保育園 (484 m)
    • ニチイキッズ 吉成保育園 (551 m)
    • わかば保育園 (712 m)
    • 鳥取第一幼稚園 (756 m)
    • 鳥取市立美保保育園 (771 m)
    • 託児所ふたば (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ鳥取駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,884万~2,452万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
69万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鳥取市の平均より6.0% 高い↑
鳥取県の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 41位
鳥取市
44棟中 24位
富安
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ鳥取駅南の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 鳥取市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.9万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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アルファステイツ鳥取駅南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、93㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,130万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アルファステイツ鳥取駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,380万円です。専有面積は約89㎡〜約105㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年5月2,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南西-
2018年5月2,180万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約23万円 (約76万円)-
2018年4月2,280万円11〜153SLDK約94㎡ (約28坪)約24万円 (約80万円)-
2018年4月2,380万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ鳥取駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃8階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.8万円3LDK93.65㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年7月10.8万円3LDK93.65㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK93.65㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年6月11.5万円3LDK93.65㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2016年5月11.5万円3LDK93.65㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ鳥取駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万〜10.6万円
93.65㎡ / -
3階
4階10.5万〜11万円
94.0㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
89.77㎡ / -
11.8万〜12.4万円
105.0㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11万〜11.6万円
98.42㎡ / 南西
10階
11階10.8万〜11.4万円
93.82㎡ / 南
11.4万〜12万円
101.06㎡ / 南西
12階
13階
14階
15階

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