アルファステイツ皆生3丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2021年02月25日更新 |
資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.28
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市皆生3丁目14-32
- 交通
- JR山陰本線(京都-米子)「東山公園駅」徒歩36分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ皆生3丁目の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツカイケサンチョウメ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鳥取県 米子市 皆生3丁目14-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒683-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市皆生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の東山公園駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 山陰合同銀行福生出張所 (474 m)
- 公園1件
- 皆生新田中央公園 (618 m)
- コンビニ5件
- ローソン 皆生労災前店 (224 m)
- ファミリーマート 米子皆生温泉店 (241 m)
- ファミリーマート 皆生4丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 皆生温泉入口店 (853 m)
- ファミリーマート 皆生温泉入口店 (887 m)
- スーパー2件
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 皆生店 (267 m)
- まるごう 皆生店 (690 m)
- 学校/教育施設3件
- 米子市立福生東小学校 (499 m)
- 米子フリースクール (767 m)
- 米子市立福生中学校 (842 m)
- 公共施設/機関4件
- 米子市 福生東公民館 (350 m)
- 鳥取県ライトハウス点字図書館 (839 m)
- 米子警察署 皆生交番 (852 m)
- 米子市役所 福祉施設等 福原子育て支援センター (950 m)
- 病院/医療10件
- きむら小児科 (120 m)
- よなご整骨院 (182 m)
- くらさと歯科医院 (183 m)
- きまち歯科クリニック (220 m)
- まごころケアプランセンター (297 m)
- 訪問看護ステーションまごころ (297 m)
- 皆生みどり苑 (344 m)
- 山陰労災病院 (347 m)
- よしだ歯科クリニック (401 m)
- 加藤クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かいけわかば園 (672 m)
- ゆりかご保育園 (673 m)
- 認定こども園よなごまなびや園 (778 m)
- ひばり保育園 (915 m)
- 福生保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ皆生3丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ皆生3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,746万~2,491万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 米子市の平均より40.2% 高い↑ 鳥取県の平均より36.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ皆生3丁目の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ皆生3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アルファステイツ皆生3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,700万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
2020年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
2020年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
2019年5月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 2,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.41%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ皆生3丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,250万円 | 25.3万円 |
3階〜6階 | 1,850万円 | 25.6万円 |
7階 | 2,145万円 | 27.2万円 |
8階 | 2,390万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,900万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,063.5万円 | 27.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,077.9万円 | 26.9万円 |
アルファステイツ皆生3丁目の売却のご相談
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アルファステイツ皆生3丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ皆生3丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴィラ皆生1番館 | 2023年12月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
グランディオス米子 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
サーパス東福原 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
エバーグリーン皆生 | 2017年6月 | 4.9万円 | 1R | - | 4.9万円 |
アルファステイツ東福原 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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