サーパス観音寺新町の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 更新 |
資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.27
110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市観音寺新町5丁目2-11
- 交通
- ＪＲ山陰本線（京都-米子）「東山公園駅」徒歩19分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス観音寺新町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス観音寺新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスカンノンジシンマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 観音寺新町5丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0009 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市観音寺新町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の東山公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 米子観音寺新町店 (498 m)
- セブンイレブン 米子車尾南1丁目店 (539 m)
- 学校/教育施設3件
- 米子市立東山中学校 (765 m)
- 鳥取県立米子南高校 (963 m)
- ポリテクセンター米子 (982 m)
- 病院/医療10件
- エルフィスヘルスライフホーム観音寺新町 (184 m)
- すどう歯科クリニック (440 m)
- 米子こどもクリニック (527 m)
- ミオ・ファティリティ・クリニック (609 m)
- 山本泌尿器クリニック (641 m)
- ひだまり訪問看護ステーション (671 m)
- ひだまりクリニック (677 m)
- かわたに医院 (694 m)
- 佐々木整骨院 (932 m)
- かたやま心の健康クリニック (951 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 米子福祉会車尾保育園 (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス観音寺新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス観音寺新町の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,638万～2,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 米子市の平均より40.0% 高い↑ 鳥取県の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス観音寺新町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.9万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス観音寺新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス観音寺新町の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,350万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,680万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 2,280万円 | -4〜0 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 1,680万円 | -4〜0 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋5.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス観音寺新町の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 1,671.5万円（24.9万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 1,832.7万円（24.7万円） |
| 81〜90㎡ | 28件 | 2,179.3万円（25.7万円） |
サーパス観音寺新町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,671.5万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス観音寺新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,738.5万円 | 23.9万円 |
| 3階〜6階 | 1,776.3万円 | 24.6万円 |
| 7階 | 2,302.1万円 | 27.1万円 |
| 8階 | 1,835万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,451.8万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,933.6万円 | 25.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,874.5万円 | 24.8万円 |
サーパス観音寺新町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス観音寺新町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス観音寺新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレスト米子角盤町 | 2023年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| クリーンピア米子駅東 | 2023年8月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| エクレシア東山 | 2020年1月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション米子角盤町 | 2017年6月 | 6.8万円 | 1SDK | 20.4万円 | - |
| サーパス東山公園 | 2017年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス観音寺新町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス観音寺新町周辺の中古マンション
サーパス観音寺新町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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