アーバンビュー錦町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
5階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 4LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.82
116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市錦町3丁目90-2
- 交通
- ＪＲ境線「後藤駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー錦町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューニシキチョウニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 錦町3丁目90-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0811 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市錦町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の後藤駅で徒歩7分、アクセス良好です。三本松口駅から徒歩14分、富士見町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 山陰合同銀行 米子西支店 (50 m)
- 島根銀行角盤町支店 (102 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (473 m)
- 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (574 m)
- 鳥取銀行旗ケ崎支店 (610 m)
- 島根銀行米子支店 (710 m)
- 山陰合同銀行米子中央出張所 (917 m)
- 鳥取銀行米子駅前支店 (936 m)
- コンビニ10件
- ローソン 米子義方小前店 (114 m)
- ローソン 米子錦町店 (327 m)
- ローソン 米子角盤町店 (571 m)
- セブンイレブン 米子米原5丁目店 (676 m)
- セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (725 m)
- ローソン 米子米原東店 (786 m)
- ローソン 米子米原入口店 (803 m)
- でいとす角盤店 (816 m)
- ファミリーマート 米子港前店 (824 m)
- ローソン ローソン・ポプラ米子天神町店 (918 m)
- スーパー4件
- スーパーマルワ米子後藤店 (322 m)
- MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (469 m)
- まるごう 上後藤店 (540 m)
- A-プライス 米子店 (705 m)
- 学校/教育施設8件
- 米子市立義方小学校 (313 m)
- 若葉学習会専修学校 (359 m)
- クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (406 m)
- よつば学童クラブ (487 m)
- 米子文化服装専門学校 (738 m)
- 米子市立後藤ケ丘中学校 (763 m)
- 鳥取大学 米子キャンパス (953 m)
- 国立鳥取大学医学部 (962 m)
- 公共施設/機関5件
- 米子市 義方公民館 (363 m)
- 米子市役所 福祉保健部 福祉政策課 地域福祉推進室 (723 m)
- 鳥取地方法務局米子支局 (870 m)
- 行政窓口サービスセンター (885 m)
- 鳥取大学医学図書館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 山口歯科医院 (34 m)
- 瀧田整形外科医院 (99 m)
- 若原内科外科医院 (243 m)
- しみず皮膚科医院 (318 m)
- evergreen(NPO法人) (347 m)
- 野口内科クリニック (374 m)
- すみれ訪問看護ステーション (389 m)
- 細田内科医院 (405 m)
- いきいき居宅介護支援事業所 (412 m)
- ナガセ歯科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 米子市西保育園 (98 m)
- 米子市ねむの木保育園 (182 m)
- わんぱく保育園 (298 m)
- 認定こども園あけぼの幼稚園 (447 m)
- ひなたぼっこ (549 m)
- えんぜる保育園 (716 m)
- リトルえんぜる保育園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー錦町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー錦町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,432万～1,660万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より13.3% 高い↑ 鳥取県の平均より10.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー錦町2番館の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー錦町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー錦町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 1,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.5％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー錦町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,476万円 | 20.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,821.9万円 | 23.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,750万円 | 21.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 22.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,588万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,350万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,574.2万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,836.2万円 | 23.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,734.3万円 | 22.9万円 |
| 西 | 1,890万円 | 23.5万円 |
アーバンビュー錦町2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー錦町2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 88.83㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー錦町2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 70.62㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 11万〜11.5万円 76.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 69.0㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 80.28㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 12.4万〜13万円 88.83㎡ / 東 | 11.5万〜12万円 80.28㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 11.6万〜12.2万円 80.68㎡ / - | ||
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 69.34㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 80.68㎡ / 南東 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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