フローレンス昭和町グランドアーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 7階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.03
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市昭和町71-3
- 交通
- ＪＲ境線「博労町駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス昭和町グランドアークの基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスショウワチョウグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 昭和町71-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の博労町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。米子駅から徒歩14分、東山公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 山陰合同銀行米子東支店 (596 m)
- 米子信用金庫東支店 (783 m)
- 株式会社鳥取銀行 米子駅前支店 (901 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン米子駅前店内出張所(ATM) (997 m)
- 公園3件
- どらドラパーク米子(東山運動公園) (777 m)
- 東山公園 (824 m)
- どらやきドラマチックパーク米子 (824 m)
- コンビニ5件
- ローソン ローソン・ポプラ米子道笑町四丁目店 (280 m)
- ローソン 米子道笑町店 (436 m)
- ローソン 米子糀町店 (624 m)
- ファミリーマート 米子長砂店 (640 m)
- セブンイレブン ハートインJR米子駅店 (716 m)
- スーパー4件
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 昭和町店 (220 m)
- まるごう 米子南店 (318 m)
- 業務スーパー FC目久美店 (713 m)
- イオン 米子駅前店 (997 m)
- 学校/教育施設5件
- 米子市立明道小学校 (461 m)
- 日本海情報ビジネス専門学校 (583 m)
- 鳥取県立米子南高校 (679 m)
- 鳥取県立米子東高校 (845 m)
- 専門学校米子ビューティーカレッジ (926 m)
- 公共施設/機関10件
- 鳥取県・パスポートセンター (463 m)
- 鳥取県米子交通事故相談所 (463 m)
- 鳥取県西部教育局 局長 (463 m)
- 鳥取県住宅供給公社 代表 (463 m)
- 鳥取県西部町村会事務局 (463 m)
- 鳥取県農業農村担い手育成機構(公益財団法人) (463 m)
- 鳥取県警察本部 西部少年サポートセンター (537 m)
- 米子警察署 米子駅前交番 (639 m)
- ミドル・シニア仕事ぷらざ米子 (815 m)
- 米子消防署 (926 m)
- 病院/医療10件
- 田辺内科胃腸科医院 (132 m)
- 面谷内科・循環器内科クリニック (230 m)
- 高木眼科医院 (239 m)
- もりむら皮フ科クリニック (293 m)
- 昭和座デイサービス (297 m)
- TAKAデンタルクリニック (334 m)
- ついき整形外科クリニック (340 m)
- なかしま耳鼻咽喉科医院 (342 m)
- デイサービスめぐみ (389 m)
- 訪問看護ステーション仁 (602 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 米子市南保育園 (395 m)
- くれよん保育園 目久美 (594 m)
- 小規模保育園米子駅前ベアーズ (907 m)
- 米子市東保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス昭和町グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス昭和町グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,907万～2,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より25.5% 高い↑ 鳥取県の平均より22.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス昭和町グランドアークの相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス昭和町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,920万円対前年同月比↓ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス昭和町グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,300万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,300万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス昭和町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,082.2万円 | 25万円 |
| 10階〜12階 | 1,800万円 | 21.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,065.3万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,055.4万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,044.6万円 | 24.4万円 |
フローレンス昭和町グランドアークの売却のご相談
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フローレンス昭和町グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス昭和町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンピア米子駅東 | 2023年8月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| サーパス米子駅前 | 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| エクレシア東山 | 2020年1月 | 7.0万円 | 1R | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズマンション米子角盤町 | 2017年6月 | 6.8万円 | 1SDK | 20.4万円 | - |
| サーパス東山公園 | 2017年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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