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アルファステイツ上後藤の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴58件更新
家賃相場12.3万 〜 13.5万円
表面利回り8.1％ 〜 9.9％5階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.86

222人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県米子市上後藤2丁目1-8
交通
  • ＪＲ境線「三本松口駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ上後藤の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファステイツ上後藤の基本情報

アルファステイツ上後藤は、穴吹興産によって2007年08月に竣工された総戸数92戸の9階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約118㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,448万～2,761万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカミゴトウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所鳥取県 米子市 上後藤2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒683-0841管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市上後藤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の三本松口駅で徒歩9分、アクセス良好です。後藤駅から徒歩17分、富士見町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 山陰合同銀行 米子西支店 (671 m)
    • 鳥取銀行旗ケ崎支店 (687 m)
    • 島根銀行角盤町支店 (715 m)
    • 米子信用金庫西支店 (732 m)
    • 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (749 m)
    • 山陰合同銀行上後藤出張所 (756 m)
    • 鳥取銀行住吉支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (809 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 養和病院前店 (589 m)
    • ローソン 米子義方小前店 (595 m)
    • ローソン 米子三本松口店 (600 m)
    • ファミリーマート 米子旗ヶ崎店 (712 m)
    • ローソン 米子米原東店 (775 m)
    • セブンイレブン 米子米原5丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 米子港前店 (855 m)
    • ローソン 米子上後藤店 (880 m)
    • ローソン 米子錦町店 (952 m)
  • スーパー4件
    • まるごう 上後藤店 (210 m)
    • MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (805 m)
    • A-プライス 米子店 (810 m)
    • スーパーマルワ米子後藤店 (881 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 米子市立後藤ケ丘中学校 (198 m)
    • 米子市立義方小学校 (479 m)
    • よつば学童クラブ (784 m)
    • 米子市立住吉小学校 (834 m)
    • 若葉学習会専修学校 (983 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 米子市 義方公民館 (608 m)
    • 旗ケ崎二区公民館 (647 m)
    • 鳥取地方法務局米子支局 (833 m)
    • 米子拘置支所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井整形外科医院 (80 m)
    • かず歯科医院 (113 m)
    • 魚谷眼科医院 (143 m)
    • 中村医院 (368 m)
    • ナガセ歯科医院 (378 m)
    • 若原内科外科医院 (382 m)
    • 高木カイロプラクティック施術院 (460 m)
    • evergreen(NPO法人) (540 m)
    • よなご幸朋苑 (571 m)
    • 山口歯科医院 (622 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園あけぼの幼稚園 (497 m)
    • わんぱく保育園 (579 m)
    • えんぜる保育園 (656 m)
    • 米子市西保育園 (670 m)
    • リトルえんぜる保育園 (767 m)
    • 米子市ねむの木保育園 (769 m)
    • ベビーエルル保育園両三柳 (801 m)
    • 住吉保育園 (818 m)
    • キッズタウンかみごとう (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ上後藤の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ上後藤の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万～2,761万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 77万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較米子市の平均より16.4% 高い↑
鳥取県の平均より11.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 44位
米子市
48棟中 16位
上後藤
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アルファステイツ上後藤の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

売買価格相場の未来予想

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アルファステイツ上後藤の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルファステイツ上後藤の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,500万円です。専有面積は約67㎡〜約118㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2020年6月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2020年6月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)東-
2020年5月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)東-
2020年4月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して-13.62％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ上後藤の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,542.7万円（23万円）
71〜80㎡41件1,853.2万円（24.1万円）
81〜90㎡3件2,286.7万円（26.5万円）
91〜100㎡3件1,880万円（19.2万円）

アルファステイツ上後藤の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,853.2万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファステイツ上後藤の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,811.3万円23.8万円
3階〜4階1,605.7万円22万円
5階〜6階1,866.7万円22.2万円
7階〜8階1,821.7万円24万円
9階2,126万円24.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,868.4万円23万円
3LDK/3SLDK等1,764.4万円23.5万円
4LDK/4SLDK等2,270万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,972.5万円23.5万円
東1,795.6万円23.4万円

アルファステイツ上後藤の売却のご相談

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アルファステイツ上後藤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10東
2018年4月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10東
2018年3月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10東
2017年5月12.5万円3LDK69.16㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK69.16㎡25.0万円25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ上後藤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.7万円
73.88㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
86.85㎡ / -
2階11.5万〜12.1万円
74.35㎡ / 南
3階11.5万〜12.1万円
74.0㎡ / 南
4階
5階
6階14.7万〜15.5万円
97.84㎡ / 東		11.9万〜12.5万円
76.89㎡ / -
7階12万〜12.6万円
77.13㎡ / -		13.7万〜14.3万円
88.0㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
78.18㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
69.16㎡ / -
9階11.5万〜12.1万円
75.13㎡ / 東		14.1万〜14.9万円
87.98㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルファステイツ上後藤へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファステイツ上後藤周辺の中古マンション

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サーパス錦町(米子市)

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩7分
米子市錦町3丁目

890万〜1,980万円

61㎡〜87㎡
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アーバンビュー錦町2番館

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩7分
米子市錦町3丁目

1,180万〜1,980万円

69㎡〜80㎡
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サーパス旗ヶ崎

ＪＲ境線「三本松口駅」徒歩16分
米子市旗ヶ崎1丁目

900万〜1,780万円

67㎡〜88㎡
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サーパス錦町第2

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩6分
米子市錦町3丁目

830万〜1,798万円

70㎡〜77㎡
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第2青葉マンション

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
米子市米原2丁目

650万〜800万円

62㎡〜68㎡
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グランドール米子旗ヶ崎

ＪＲ境線「三本松口駅」徒歩17分
米子市旗ヶ崎2丁目

1,250万〜1,780万円

70㎡〜89㎡

アルファステイツ上後藤周辺の相場が近い中古マンション

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フローレンス昭和町グランドアーク

ＪＲ境線「博労町駅」徒歩11分
米子市昭和町

1,800万〜2,350万円

83㎡〜86㎡
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サーパス西福原堀川通り

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩26分
米子市西福原9丁目

1,500万〜2,100万円

66㎡〜101㎡
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ポレスター中町

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩12分
米子市中町

1,640万〜2,500万円

75㎡〜88㎡
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アーバンビュー錦町アベニュー

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩5分
米子市米原1丁目

1,680万〜1,950万円

70㎡〜104㎡
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アーバンビュー米原

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
米子市米原5丁目

1,750万〜2,580万円

73㎡〜84㎡
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フローレンス米原グランドアーク

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
米子市米原7丁目

1,880万〜2,700万円

84㎡〜108㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。