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アルファステイツ上後藤

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴582020年07月22日更新
家賃相場12.3万 〜 13.5万円
表面利回り8.1% 〜 9.95階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.92

住所
鳥取県米子市上後藤2丁目1-8
交通
  • JR境線「三本松口駅」徒歩9分
築年月
2007年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ上後藤の基本情報

アルファステイツ上後藤は、穴吹興産によって2007年08月に竣工された総戸数92戸の9階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約118㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万~2,761万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカミゴトウ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所鳥取県 米子市 上後藤2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒683-0841管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり104円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市上後藤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR境線の三本松口駅で徒歩9分、アクセス良好です。後藤駅から徒歩17分、富士見町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 山陰合同銀行 米子西支店 (671 m)
    • 鳥取銀行旗ケ崎支店 (687 m)
    • 島根銀行角盤町支店 (715 m)
    • 米子信用金庫西支店 (732 m)
    • 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (749 m)
    • 山陰合同銀行上後藤出張所 (756 m)
    • 鳥取銀行住吉支店 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (809 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 養和病院前店 (589 m)
    • ローソン 米子義方小前店 (595 m)
    • ローソン 米子三本松口店 (600 m)
    • ファミリーマート 米子旗ヶ崎店 (712 m)
    • ローソン 米子米原東店 (775 m)
    • セブンイレブン 米子米原5丁目店 (852 m)
    • ファミリーマート 米子港前店 (855 m)
    • ローソン 米子上後藤店 (880 m)
    • ローソン 米子錦町店 (952 m)
  • スーパー4件
    • まるごう 上後藤店 (210 m)
    • MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (805 m)
    • A-プライス 米子店 (810 m)
    • スーパーマルワ米子後藤店 (881 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 米子市立後藤ケ丘中学校 (198 m)
    • 米子市立義方小学校 (479 m)
    • よつば学童クラブ (784 m)
    • 米子市立住吉小学校 (834 m)
    • 若葉学習会専修学校 (983 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 米子市 義方公民館 (608 m)
    • 旗ケ崎二区公民館 (647 m)
    • 鳥取地方法務局米子支局 (833 m)
    • 米子拘置支所 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井整形外科医院 (80 m)
    • かず歯科医院 (113 m)
    • 魚谷眼科医院 (143 m)
    • 中村医院 (368 m)
    • ナガセ歯科医院 (378 m)
    • 若原内科外科医院 (382 m)
    • 高木カイロプラクティック施術院 (460 m)
    • evergreen(NPO法人) (540 m)
    • よなご幸朋苑 (571 m)
    • 山口歯科医院 (622 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 認定こども園あけぼの幼稚園 (497 m)
    • わんぱく保育園 (579 m)
    • えんぜる保育園 (656 m)
    • 米子市西保育園 (670 m)
    • リトルえんぜる保育園 (767 m)
    • 米子市ねむの木保育園 (769 m)
    • ベビーエルル保育園両三柳 (801 m)
    • 住吉保育園 (818 m)
    • キッズタウンかみごとう (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ上後藤の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ上後藤の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万~2,761万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較米子市の平均より19.2% 高い↑
鳥取県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 37位
米子市
48棟中 16位
上後藤
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ上後藤の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.2万円

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アルファステイツ上後藤の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比1,630万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ上後藤の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,500万円です。専有面積は約67㎡〜約118㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月1,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)--
2020年6月1,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)--
2020年6月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2020年5月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2020年4月1,560万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ上後藤の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10
2018年4月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10
2018年3月12.3万円2SLDK75.13㎡24.6万円24.6万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK69.16㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月12.5万円3LDK69.16㎡25.0万円25.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ上後藤の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
73.88㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
86.85㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
74.35㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
74.0㎡ / 南
4階
5階
6階14.8万〜15.5万円
97.84㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
76.89㎡ / -
7階12万〜12.6万円
77.13㎡ / -
13.7万〜14.4万円
88.0㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
78.18㎡ / 東
10.8万〜11.4万円
69.16㎡ / -
9階11.5万〜12.1万円
75.13㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
87.98㎡ / 南

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