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グランディオス米子

★★★☆☆3.21 / 鳥取県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万円 〜 890万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
鳥取県米子市上福原3丁目1-6
交通
築年数
1994年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディオス米子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鳥取県の平均より32.6% 低い↓
米子市の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
800万円 〜 890万円

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坪単価によるランキング
鳥取県
102棟中 74位
米子市
47棟中 37位
上福原
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランディオス米子の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

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グランディオス米子の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比800万円〜890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディオス米子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年8月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)-
2017年7月1,150万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)西-
2017年7月1,150万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約51万円)--
2017年7月950万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディオス米子の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:91.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.6万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年6月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年5月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3LDK68.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年3月10.0万円3LDK68.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年2月7.3万円3LDK64.23㎡7.3万円7.3万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK68.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2017年1月7.3万円3LDK68.0㎡14.6万円-11〜15西
2017年1月10.0万円3LDK68.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK70.74㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円3LDK74.3㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2016年12月7.3万円3LDK68.0㎡14.6万円-11〜15西
2016年12月10.0万円3LDK68.0㎡20.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディオス米子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.4万円〜8.2万円
66.76㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
64.23㎡ / -
5階7.1万円〜7.8万円
68.0㎡ / 北西
6階7.5万円〜8.3万円
68.0㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
67.55㎡ / 南
8階6.7万円〜7.4万円
60.33㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
70.74㎡ / -
9階7.4万円〜8.2万円
68.0㎡ / 西
10階7.8万円〜8.6万円
69.0㎡ / -
11階7.5万円〜8.3万円
68.0㎡ / 西
12階8.4万円〜9.3万円
74.3㎡ / -
13階7.6万円〜8.4万円
68.0㎡ / 西
14階8.5万円〜9.4万円
74.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(鳥取県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディオス米子の基本情報

鳥取県米子市上福原3丁目に位置するマンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の東山公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディオス米子(グランディオスヨナゴ)管理会社合人社計画研究所
住所鳥取県 米子市 上福原3丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒683-0004管理員日勤
築年数1994年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 鳥取銀行米子営業部 (83 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート米子警察署前店内出張所(ATM) (210 m)
    • 米子信用金庫北支店 (220 m)
    • ファミリーマート米子東福原 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 米子西福原郵便局 (696 m)
    • 山陰合同銀行福原出張所 (803 m)
    • 山陰合同銀行皆生通出張所 (917 m)
    • 米子しんまち郵便局 (983 m)
    • 米子信用金庫本店 (991 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 米子東福原4丁目店 (117 m)
    • ファミリーマート 米子警察署前店 (208 m)
    • ローソン ローソン・ポプラ米子東福原五丁目店 (363 m)
    • ポプラ 皆生通り店 (432 m)
    • セブンイレブン 米子西福原3丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 米子東福原店 (527 m)
    • ローソン 米子警察署通り店 (579 m)
    • ローソン 米子西福原六丁目店 (911 m)
  • スーパー1件
    • まるごう 東福原店 (299 m)
  • 学校/教育施設4件
    • こどもデイサービスわこう皆生通り (309 m)
    • 米子市立福生西小学校 (458 m)
    • 米子市立福米東小学校 (562 m)
    • 米子市立福生東小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西部地区運転免許センター (242 m)
    • 米子警察署 (322 m)
    • 米子市 福生西公民館 (747 m)
    • 米子市 福米東公民館 (813 m)
    • 米子年金事務所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • セントラル歯科 (69 m)
    • 荒川耳鼻咽喉科 (151 m)
    • ニチイケアセンター 米子東 (161 m)
    • 伊藤内科胃腸科医院 (239 m)
    • やまがた整形外科クリニック (268 m)
    • 富長内科クリニック (273 m)
    • 彦歯科医院 (315 m)
    • やお歯科クリニック (338 m)
    • アイル山陰株式会社 (386 m)
    • アヴィスコデイサービスセンター健康塾 (408 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 福生保育園 (537 m)
    • いづみ保育園 (705 m)
    • ひばり保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランディオス米子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識