グランディオス米子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 63件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.35
- 住所
- 鳥取県米子市上福原3丁目1-6
- 交通
- JR山陰本線(京都-米子)「東山公園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランディオス米子の基本情報
建物・設備
名称 | グランディオスヨナゴ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 鳥取県 米子市 上福原3丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒683-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 119戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市上福原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(京都-米子)の東山公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩23分、博労町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 鳥取銀行米子営業部 (82 m)
- 米子信用金庫北支店 (203 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート米子警察署前店内出張所(ATM) (211 m)
- 山陰合同銀行福原出張所 (802 m)
- 山陰合同銀行皆生通出張所 (916 m)
- 米子信用金庫本店 (991 m)
- ポプラ米子中央 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 米子東福原4丁目店 (118 m)
- ファミリーマート 米子警察署前店 (209 m)
- ローソン ローソン・ポプラ米子東福原五丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 米子西福原3丁目店 (485 m)
- ファミリーマート 米子東福原店 (526 m)
- ローソン 米子警察署通り店 (580 m)
- ローソン 米子西福原六丁目店 (910 m)
- セブンイレブン 米子新開1丁目店 (917 m)
- スーパー2件
- まるごう 東福原店 (296 m)
- スーパーマートサンアイ東福原店 (602 m)
- 学校/教育施設4件
- こどもデイサービスわこう皆生通り (308 m)
- 米子市立福生西小学校 (458 m)
- 米子市立福米東小学校 (561 m)
- 米子市立福生東小学校 (949 m)
- 公共施設/機関7件
- 西部地区運転免許センター (243 m)
- 米子警察署 (321 m)
- 米子市役所 福祉施設等 福原子育て支援センター (536 m)
- 米子市 福生西公民館 (746 m)
- 米子市役所 勤労青少年ホーム (776 m)
- 米子市 福米東公民館 (810 m)
- 米子年金事務所 (882 m)
- 病院/医療10件
- セントラル歯科 (69 m)
- 荒川耳鼻咽喉科 (150 m)
- ニチイケアセンター 米子東 (162 m)
- 伊藤内科胃腸科医院 (239 m)
- やまがた整形外科クリニック (269 m)
- 富長内科クリニック (272 m)
- 彦歯科医院 (314 m)
- やお歯科クリニック (338 m)
- アヴィスコデイサービスセンター健康塾 (409 m)
- ながい麻酔科クリニック (483 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 福生保育園 (537 m)
- 福米東ひまわり保育園 (656 m)
- いづみ保育園 (705 m)
- ひばり保育園 (876 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディオス米子の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディオス米子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 860万~1,296万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 米子市の平均より21.7% 低い↓ 鳥取県の平均より23.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランディオス米子の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.3万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランディオス米子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グランディオス米子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,350万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年5月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
2021年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
2021年2月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
2021年1月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
2021年1月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディオス米子の売却のご相談
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グランディオス米子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 69.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.23㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.74㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.3㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディオス米子の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 69.3㎡ / 西 | |
2階 | ||
3階 | 8.3万〜8.7万円 66.76㎡ / 南 | |
4階 | 8.2万〜8.6万円 67.55㎡ / - | |
5階 | 7.9万〜8.3万円 68.0㎡ / 北西 | |
6階 | 8.3万〜8.7万円 68.0㎡ / - | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 67.55㎡ / 南 | |
8階 | 7.5万〜7.8万円 60.33㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 70.74㎡ / - |
9階 | 9.3万〜9.8万円 74.3㎡ / 南東 | |
10階 | 8.6万〜9.1万円 69.0㎡ / - | |
11階 | 8.3万〜8.7万円 68.0㎡ / 西 | |
12階 | 9.4万〜9.8万円 74.3㎡ / - | |
13階 | 8.4万〜8.8万円 68.0㎡ / 西 | |
14階 | 9.4万〜9.9万円 74.0㎡ / - |
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