ポレスター西町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.75
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市西町25-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「米子駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ポレスター西町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターニシチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 西町25-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市西町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の米子駅で徒歩14分、ＪＲ山陰本線（米子-幡生）、ＪＲ境線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩19分、後藤駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鳥取県信用保証協会米子支所 (178 m)
- 鳥取銀行米子商工会議所支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行広島支店鳥取大学医学部内出張所 (233 m)
- 山陰合同銀行米子支店 (272 m)
- 米子信用金庫本町支店 (419 m)
- 株式会社商工組合中央金庫米子支店 (456 m)
- 島根銀行 角盤町支店米子駅前出張所 (520 m)
- 中国労働金庫 米子支店 (542 m)
- 鳥取銀行米子駅前支店 (642 m)
- 株式会社鳥取銀行 米子駅前支店 (682 m)
- 公園1件
- 湊山公園管理センター (493 m)
- コンビニ8件
- ローソン 鳥大病院恵仁会店 (215 m)
- ローソン 米子加茂町店 (302 m)
- ローソン ローソン・ポプラ米子天神町店 (343 m)
- でいとす角盤店 (783 m)
- セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (843 m)
- ローソン 米子角盤町店 (883 m)
- セブンイレブン ハートインJR米子駅店 (979 m)
- ローソン 米子祇園町店 (983 m)
- スーパー1件
- イオン 米子駅前店 (805 m)
- 学校/教育施設10件
- 米子市立 院内学級中学部 (218 m)
- 米子市立 院内学級小学部 (218 m)
- 鳥取県西部医師会附属米子看護高等専修学校 (243 m)
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- 鳥取大学 米子キャンパス (305 m)
- このこのリーフ米子 (377 m)
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- 米子市立就将小学校 (844 m)
- 米子文化服装専門学校 (933 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鳥取地方裁判所米子支部 (165 m)
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- 鳥取大学医学図書館 (276 m)
- 米子市役所 総合政策部 男女共同参画推進課 男女共同参画センター・かぷ (366 m)
- 米子市役所 (370 m)
- 米子市役所 人権政策局 局長 (424 m)
- 米子市立図書館 (445 m)
- 米子市 明道公民館 (517 m)
- 病院/医療10件
- 佐古眼科医院 (61 m)
- 鳥取大学医学部附属病院 (136 m)
- 岡本歯科医院 (176 m)
- 鳥取大学医学部附属病院 理容室 (218 m)
- 米子市休日急患診療所 (246 m)
- 越智内科医院 (273 m)
- KAZUKIプライベートクリニック (276 m)
- 鈴木歯科医院 (279 m)
- 高島病院 (279 m)
- 中村歯科医院 (297 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わかば園 (128 m)
- 米子福祉会 (345 m)
- 仁慈保幼園 (527 m)
- 米子聖園マリア園 (626 m)
- 米子市すみれ保育園 (679 m)
- 小規模保育園米子駅前ベアーズ (792 m)
- ひなたぼっこ (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター西町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター西町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,495万～2,137万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より8.9% 高い↑ 鳥取県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター西町の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター西町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター西町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,220万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター西町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,806.2万円 | 24.1万円 |
| 3階〜5階 | 1,608万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,837.1万円 | 22.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,180万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,834.8万円 | 24.1万円 |
ポレスター西町の売却のご相談
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ポレスター西町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 91.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 91.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 91.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 91.49㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 91.49㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター西町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 75.06㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 75.29㎡ / 南 |
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