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サーパス西福原堀川通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴30件更新
家賃相場10万 〜 11万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.01

208人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県米子市西福原9丁目6-20
交通
  • ＪＲ境線「後藤駅」徒歩26分
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス西福原堀川通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス西福原堀川通りの基本情報

サーパス西福原堀川通りは、2004年06月に竣工された総戸数33戸の10階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,530万～2,341万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニシフクバラホリカワドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所鳥取県 米子市 西福原9丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒683-0805管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり129円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市西福原9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の後藤駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。三本松口駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA鳥取西部金融東支所 (400 m)
    • ポプラ米子中央 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • 山陰合同銀行福原出張所 (793 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 米子西福原6丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 米子卸団地店 (409 m)
    • ローソン 米子両三柳中央店 (544 m)
    • ローソン 米子西福原七丁目店 (617 m)
    • ローソン 米子西福原六丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 米子新開店 (768 m)
  • スーパー3件
    • LAMU(ラ・ムー) 米子北店 (262 m)
    • MARUI(マルイ) 両三柳店 (630 m)
    • スーパーマートサンアイ東福原店 (986 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 米子市立福米西小学校 (487 m)
    • 子育て情報ステーションCHUCHU (768 m)
    • 米子市立福米中学校 (810 m)
    • 私立米子北高校 (823 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 米子市 福米西公民館 (479 m)
    • 鳥取県西部広域行政管理組合消防局 (611 m)
    • 米子市 福米東公民館 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • いけぐち歯科クリニック (129 m)
    • ファミリークリニックせぐち小児科 (146 m)
    • ヘルパーステーションすみれ会 (355 m)
    • ふじせクリニック (435 m)
    • きやま歯科医院 (449 m)
    • 堤消化器・内科クリニック (459 m)
    • けやき歯科 (464 m)
    • いしはら皮膚科クリニック (471 m)
    • 歯科ノサカクリニック (531 m)
    • 米子中央ホスピタウン真誠会セントラルローズガーデン (533 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 福米保育園 (469 m)
    • あゆみ保育園 (705 m)
    • たいそうさんさん保育園 (747 m)
    • 福米東ひまわり保育園 (932 m)
    • かいけすまいる保育園 (946 m)
    • 認定こども園かいけ心正こども園 (997 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス西福原堀川通りの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス西福原堀川通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,530万～2,341万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較米子市の平均より24.8% 高い↑
鳥取県の平均より19.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 34位
米子市
48棟中 13位
西福原
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス西福原堀川通りの相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円

  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス西福原堀川通りの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比↓1,710万〜1,800万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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サーパス西福原堀川通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,100万円です。専有面積は約66㎡〜約101㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年12月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南-
2022年11月2,100万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南-
2021年2月1,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--
2021年1月1,690万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス西福原堀川通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,508.9万円（22.7万円）
71〜80㎡14件1,743.9万円（23.6万円）
81〜90㎡6件1,848.3万円（21.9万円）

サーパス西福原堀川通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.9万円（㎡単価23.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス西福原堀川通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,607.8万円22万円
3階〜6階1,660万円21.9万円
7階〜8階1,669万円21.7万円
9階〜10階2,100万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円22.7万円
3LDK/3SLDK等1,730.3万円23.4万円
4LDK/4SLDK等1,791.3万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,828.9万円23.7万円
西1,750万円17.2万円

サーパス西福原堀川通りの売却のご相談

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サーパス西福原堀川通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.0万円3LDK75.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2016年10月10.0万円3LDK75.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2016年9月10.0万円3LDK75.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2016年8月10.0万円3LDK75.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南
2016年7月10.0万円3LDK75.11㎡10.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス西福原堀川通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
72.45㎡ / -		9.3万〜9.8万円
82.0㎡ / -
2階
3階
4階
5階10万〜10.5万円
84.31㎡ / -
6階7.8万〜8.2万円
66.15㎡ / -
7階9万〜9.4万円
75.11㎡ / -
8階10.4万〜10.9万円
84.31㎡ / 南
9階
10階9.3万〜9.8万円
75.11㎡ / 南

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サーパス西福原堀川通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス西福原堀川通り周辺の中古マンション

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アルファスマート米原北

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩16分
米子市米原8丁目

1,990万〜2,800万円

70㎡〜80㎡
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サーパス米原

ＪＲ境線「三本松口駅」徒歩15分
米子市米原8丁目

1,130万〜1,990万円

70㎡〜92㎡
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サーパス西福原

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩20分
米子市西福原6丁目

1,180万〜2,180万円

69㎡〜88㎡
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サーパス東福原

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩24分
米子市東福原6丁目

1,350万〜2,190万円

60㎡〜89㎡
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アルファスマート東福原

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩20分
米子市東福原5丁目

1,450万〜2,400万円

63㎡〜73㎡
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フローレンス米原グランドアーク

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
米子市米原7丁目

1,880万〜2,700万円

84㎡〜108㎡

サーパス西福原堀川通り周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ皆生3丁目

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「東山公園駅」徒歩36分
米子市皆生3丁目

1,650万〜2,700万円

68㎡〜88㎡
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サーパス観音寺新町

ＪＲ山陰本線（京都-米子）「東山公園駅」徒歩19分
米子市観音寺新町5丁目

1,390万〜2,350万円

63㎡〜85㎡
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ポレスター中町

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩12分
米子市中町

1,640万〜2,500万円

75㎡〜88㎡
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サーパス米子駅前

ＪＲ境線「米子駅」徒歩7分
米子市東町

1,880万〜2,890万円

74㎡〜94㎡
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アーバンビュー錦町アベニュー

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩5分
米子市米原1丁目

1,680万〜1,950万円

70㎡〜104㎡
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アーバンビュー米原

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
米子市米原5丁目

1,750万〜2,580万円

73㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。