ポレスター中町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
7階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 7階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.94
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市中町50-1
- 交通
- ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター中町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターナカマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 中町50-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市中町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の富士見町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。博労町駅から徒歩15分、米子駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 米子信用金庫本町支店 (124 m)
- 山陰合同銀行米子支店 (296 m)
- 鳥取銀行米子駅前支店 (310 m)
- 鳥取県信用保証協会米子支所 (349 m)
- 鳥取銀行米子商工会議所支店 (350 m)
- 山陰合同銀行米子中央出張所 (390 m)
- セブン銀行 野村證券 米子支店 共同出張所 (424 m)
- ゆうちょ銀行広島支店鳥取大学医学部内出張所 (442 m)
- 株式会社商工組合中央金庫米子支店 (488 m)
- 中国労働金庫 米子支店 (554 m)
- 公園1件
- 湊山公園管理センター (777 m)
- コンビニ10件
- ローソン ローソン・ポプラ米子天神町店 (162 m)
- ローソン 米子加茂町店 (356 m)
- でいとす角盤店 (448 m)
- ローソン 鳥大病院恵仁会店 (472 m)
- セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (513 m)
- ローソン 米子角盤町店 (574 m)
- ローソン 米子錦町店 (769 m)
- ローソン 米子糀町店 (821 m)
- セブンイレブン ハートインJR米子駅店 (982 m)
- ローソン 米子義方小前店 (997 m)
- スーパー1件
- イオン 米子駅前店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立鳥取大学医学部 (286 m)
- 鳥取大学 米子キャンパス (306 m)
- このこのリーフ米子 (361 m)
- 米子市立 院内学級中学部 (448 m)
- 米子市立 院内学級小学部 (448 m)
- 鳥取県西部医師会附属米子看護高等専修学校 (543 m)
- 米子文化服装専門学校 (601 m)
- クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (712 m)
- 専門学校米子ビューティーカレッジ (714 m)
- 若葉学習会専修学校 (741 m)
- 公共施設/機関10件
- 米子市役所 総合政策部 男女共同参画推進課 男女共同参画センター・かぷ (111 m)
- 鳥取地方裁判所米子支部 (181 m)
- 米子簡易裁判所 (181 m)
- 鳥取家庭裁判所米子支部 (182 m)
- 米子市役所 (279 m)
- 米子市立図書館 (291 m)
- 鳥取大学医学図書館 (315 m)
- 米子市 明道公民館 (383 m)
- 米子市役所 人権政策局 局長 (423 m)
- 鳥取地方検察庁米子支部 (424 m)
- 病院/医療10件
- いしだ心のクリニック (66 m)
- こどもクリニックかさぎ (77 m)
- 笠木小児科医院 (81 m)
- 越智内科医院 (101 m)
- 鈴木歯科医院 (113 m)
- 高島病院 (122 m)
- 岡本歯科医院 (160 m)
- 井上皮膚科小児皮膚科クリニック (160 m)
- 脇田産婦人科医院 (236 m)
- デンタルサロンドブライト (270 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 米子福祉会 (140 m)
- 米子聖園マリア園 (322 m)
- わかば園 (346 m)
- ひなたぼっこ (553 m)
- 仁慈保幼園 (721 m)
- 小規模保育園米子駅前ベアーズ (845 m)
- 米子市すみれ保育園 (891 m)
- 米子市東保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター中町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター中町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～2,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より20.5% 高い↑ 鳥取県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター中町の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.9万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター中町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター中町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,640万〜2,500万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター中町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,705万円 | 22.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,800万円 | 24万円 |
| 7階〜12階 | 2,248.4万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,728万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,259.3万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,073.5万円 | 25.2万円 |
| 東 | 2,320.8万円 | 26.7万円 |
ポレスター中町の売却のご相談
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ポレスター中町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター中町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セレスト米子角盤町 | 2023年11月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| リヴィエール | 2023年4月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| ライオンズマンション米子東町 | 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| クリーンピア米子加茂町 | 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ポレスター西町 | 2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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