サーパス東山公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★☆☆3.83
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市道笑町4丁目12-7
- 交通
- ＪＲ境線「博労町駅」徒歩15分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス東山公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスヒガシヤマコウエン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鳥取県 米子市 道笑町4丁目12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒683-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市道笑町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の博労町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東山公園駅から徒歩16分、米子駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 山陰合同銀行米子東支店 (901 m)
- 公園3件
- 東山公園 (697 m)
- どらやきドラマチックパーク米子 (697 m)
- どらドラパーク米子(東山運動公園) (728 m)
- コンビニ5件
- ローソン 米子道笑町店 (140 m)
- ローソン ローソン・ポプラ米子道笑町四丁目店 (259 m)
- ファミリーマート 米子長砂店 (391 m)
- ローソン 米子糀町店 (922 m)
- セブンイレブン ハートインJR米子駅店 (963 m)
- スーパー3件
- まるごう 米子南店 (201 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 昭和町店 (485 m)
- 業務スーパー FC目久美店 (846 m)
- 学校/教育施設5件
- 米子市立明道小学校 (304 m)
- 鳥取県立米子南高校 (370 m)
- 米子市立東山中学校 (832 m)
- 日本海情報ビジネス専門学校 (880 m)
- 鳥取県立米子東高校 (995 m)
- 公共施設/機関8件
- 鳥取県・パスポートセンター (767 m)
- 鳥取県米子交通事故相談所 (767 m)
- 鳥取県西部教育局 局長 (767 m)
- 鳥取県住宅供給公社 代表 (767 m)
- 鳥取県西部町村会事務局 (767 m)
- 鳥取県農業農村担い手育成機構(公益財団法人) (767 m)
- 鳥取県警察本部 西部少年サポートセンター (836 m)
- 米子警察署 米子駅前交番 (897 m)
- 病院/医療10件
- TAKAデンタルクリニック (52 m)
- ついき整形外科クリニック (71 m)
- なかしま耳鼻咽喉科医院 (105 m)
- 高木眼科医院 (106 m)
- もりむら皮フ科クリニック (110 m)
- 田辺内科胃腸科医院 (177 m)
- 面谷内科・循環器内科クリニック (243 m)
- K＋n矯正歯科 (442 m)
- さくま内科・脳神経内科クリニック (459 m)
- かたやま心の健康クリニック (468 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 米子市南保育園 (288 m)
- くれよん保育園 目久美 (734 m)
- 米子福祉会車尾保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス東山公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス東山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,418万～2,462万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 米子市の平均より13.9% 高い↑ 鳥取県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス東山公園の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.9万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス東山公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス東山公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス東山公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,627.5万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,675.1万円 | 20.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,724.2万円 | 21.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,850万円 | 19.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,792.9万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 15.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,659.1万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,812.3万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,976.7万円 | 21.3万円 |
| 東 | 1,667.5万円 | 21.4万円 |
サーパス東山公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス東山公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.3万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス東山公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 77.08㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 68.0㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 77.08㎡ / 東 | 9.8万〜10.2万円 81.21㎡ / 東 |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 92.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.8万円 77.08㎡ / 東 | 11.5万〜12.1万円 92.59㎡ / - | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 77.08㎡ / - | ||
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 94.8㎡ / 東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.4万〜9.9万円 75.96㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 81.21㎡ / - | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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