フローレンス米原グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
8階、3LDK、約85㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 14万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 8階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.08
109人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鳥取県米子市米原7丁目2-16
- 交通
- JR境線「後藤駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス米原グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスヨネハラグランドアーク | 管理会社 | 章栄管理 |
---|---|---|---|
住所 | 鳥取県 米子市 米原7丁目2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒683-0804 | 管理員 | なし |
築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鳥取県米子市米原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR境線の後藤駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三本松口駅から徒歩12分、富士見町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (210 m)
- 島根銀行米子支店 (316 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (375 m)
- JA鳥取西部金融東支所 (683 m)
- 島根銀行角盤町支店 (760 m)
- 山陰合同銀行 米子西支店 (773 m)
- コンビニ8件
- ローソン 米子米原東店 (106 m)
- セブンイレブン 米子米原5丁目店 (149 m)
- ローソン 米子米原入口店 (552 m)
- ローソン 米子両三柳中央店 (628 m)
- ローソン 米子三本松口店 (667 m)
- セブンイレブン 米子西福原6丁目店 (781 m)
- ローソン 米子義方小前店 (873 m)
- ローソン 米子錦町店 (942 m)
- スーパー4件
- MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (377 m)
- MARUI(マルイ) 両三柳店 (621 m)
- スーパーマルワ米子後藤店 (685 m)
- まるごう 上後藤店 (964 m)
- 学校/教育施設5件
- よつば学童クラブ (336 m)
- 私立米子北高校 (548 m)
- 若葉学習会専修学校 (969 m)
- 米子市立義方小学校 (980 m)
- クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (998 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスユーアイ (189 m)
- 吹野内科消化器科小児科クリニック (263 m)
- あべ小児歯科 (279 m)
- ふれあいクリニックやざき (361 m)
- ヒューマンケアモモの家 (362 m)
- デイサービスセンター暖だん倶楽部 (375 m)
- evergreen(NPO法人) (449 m)
- ほのぼのエルル両三柳 (455 m)
- デイハウスよねはら (506 m)
- 米原歯科クリニック (524 m)
- 幼稚園/保育園4件
- わんぱく保育園 (484 m)
- ベビーエルル保育園両三柳 (617 m)
- 米子市西保育園 (706 m)
- 米子市ねむの木保育園 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス米原グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス米原グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,972万~2,536万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 米子市の平均より28.2% 高い↑ 鳥取県の平均より24.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス米原グランドアークの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
米子市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
鳥取県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス米原グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス米原グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,700万円です。専有面積は約84㎡〜約108㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2020年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.32%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.28%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス米原グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,077万円 | 22.8万円 |
7階〜12階 | 2,090万円 | 24.4万円 |
13階〜15階 | 2,445万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,036.7万円 | 24.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,156.9万円 | 25万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,611.1万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,376.4万円 | 25.4万円 |
フローレンス米原グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス米原グランドアークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 13.8万円 | 2SLDK | 84.6㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 13.8万円 | 2SLDK | 84.6㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 13.8万円 | 2SLDK | 84.6㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 13.8万円 | 2SLDK | 84.6㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 13.8万円 | 2SLDK | 84.6㎡ | 27.6万円 | 27.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス米原グランドアークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 13.2万〜13.9万円 84.6㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 93.0㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 108.74㎡ / - |
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 13.5万〜14.2万円 85.75㎡ / 南西 | ||
11階 | 13.5万〜14.2万円 85.75㎡ / - | ||
12階 | |||
13階 | 13.5万〜14.2万円 84.6㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 84.6㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 103.54㎡ / 南 |
14階 | |||
15階 | 13.7万〜14.3万円 84.6㎡ / 南西 |
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