サーパス出雲市駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.77
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県出雲市今市町1218-17
- 交通
- 一畑電車北松江線「電鉄出雲市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス出雲市駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスイズモシエキマエ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 今市町1218-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒693-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市今市町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の電鉄出雲市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出雲市駅から徒歩5分、出雲科学館パークタウン前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAしまね今市支店 (150 m)
- 山陰商工信用出雲支店 (227 m)
- 株式会社鳥取銀行 出雲駅前支店 (361 m)
- 島根中央信用金庫南支店 (593 m)
- 島根中央信用金庫本店営業部 (638 m)
- 島根銀行出雲支店出雲東出張所 (727 m)
- JAいずも出雲市役所支店 (778 m)
- 島根中央信用金庫塩冶支店 (889 m)
- 山陰合同銀行出雲支店 (947 m)
- 公園1件
- くすのき広場 (651 m)
- コンビニ10件
- ローソン 出雲駅南店 (229 m)
- ローソン 出雲今市町本町店 (284 m)
- ポプラ 出雲駅前店 (389 m)
- セブンイレブン ハートインJR出雲市駅店 (390 m)
- ファミリーマート 出雲南本町店 (528 m)
- ローソン 出雲駅北店 (533 m)
- セブンイレブン 出雲今市町店 (651 m)
- ファミリーマート JAいずも塩冶東店 (678 m)
- ファミリーマート 出雲北本町店 (783 m)
- ローソン 出雲塩冶町店 (843 m)
- スーパー5件
- Good Day by Ushio(グッディー) 上成店 (684 m)
- ラピタ みなみ店 (758 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) 塩冶店 (918 m)
- 業務用食品スーパー 出雲店 (964 m)
- ラピタ 本店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 出雲医療看護専門学校 (241 m)
- 学校法人星野学園出雲洋裁専門学校 (242 m)
- 島根県立出雲高校 (301 m)
- 今市第2児童クラブ (721 m)
- 今市第1児童クラブ (721 m)
- 出雲市立今市小学校 (763 m)
- 出雲市立第一中学校 (972 m)
- 出雲市立第二中学校 (997 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク出雲 マザーズコーナー (401 m)
- 出雲警察署 出雲市駅前交番 (467 m)
- ふらっとサロンみつばち (521 m)
- 出雲税務署 (655 m)
- 松江地方法務局出雲支局 (657 m)
- 出雲区検察庁 (658 m)
- 出雲労働基準監督署 (658 m)
- 松江地方検察庁出雲支部 (670 m)
- 出雲市役所 新町あかちゃんルーム (700 m)
- 松江地方裁判所出雲支部 (732 m)
- 病院/医療10件
- いずも整骨院 (74 m)
- 出雲医院 (99 m)
- ひで歯科医院 (132 m)
- 三原医院 (270 m)
- 出雲市社会福祉協議会 (305 m)
- 小林病院 (389 m)
- えだクリニック介護保険部 (410 m)
- 出雲おおさわ矯正歯科 (410 m)
- えだクリニック整形外科リハビリテーション科 (416 m)
- えだクリニックピクトルいずも画像診断室 (416 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 出雲市立今市幼稚園 (117 m)
- ねむの木保育園 (162 m)
- ねむの木夜間保育園 (164 m)
- 出雲乳児保育所 (498 m)
- 出雲聖園マリア園 (515 m)
- 中央保育所 (685 m)
- きんろう保育園 (791 m)
- 出雲スマイル保育園 (972 m)
- 出雲すみれ保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス出雲市駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス出雲市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,626万～2,431万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より1.7% 低い↓ 島根県の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス出雲市駅前の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス出雲市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス出雲市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,350万円です。専有面積は約69㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス出雲市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,250万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,250万円 | 25.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,810万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,725.7万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,983.3万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,308.3万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,991.1万円 | 24.6万円 |
サーパス出雲市駅前の売却のご相談
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サーパス出雲市駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 69.06㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス出雲市駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 69.09㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 87.85㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 78.11㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 93.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 69.06㎡ / - | ||
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 87.85㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 69.09㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 69.09㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 75.23㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 佐田町佐津目
- 佐田町下橋波
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- 佐田町高津屋
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- 佐田町東村
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