アクティス荻窪2丁目エスティーロ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
2階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 2階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2123人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪2丁目34-27
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクティス荻窪2丁目エスティーロの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクティスオギクボニチョウメエスティーロ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪2丁目34-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 昭光通商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩22分、高井戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (221 m)
- スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
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- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (609 m)
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- ファミリーマート 荻窪団地前店 (599 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (622 m)
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- ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (635 m)
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- OK(オーケー)荻窪店 (367 m)
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- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (530 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (664 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (679 m)
- 西友 荻窪店 (732 m)
- 西友 高井戸東店 (758 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (778 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (262 m)
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- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (406 m)
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- 杉並区立荻窪小学校 (811 m)
- ピグマキッズ荻窪 (819 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (867 m)
- 杉並区立神明中学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (44 m)
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- 杉並区荻窪保健センター (407 m)
- 荻窪保健センター (410 m)
- 角川庭園 (481 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (502 m)
- 杉並警察署 西田端橋駐在所 (603 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (604 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (650 m)
- 荻窪税務署 (658 m)
- 病院/医療10件
- 中島歯科医院 (67 m)
- 都筑医院 (171 m)
- 都筑外科・形成外科医院 (171 m)
- カサハラ歯科 (175 m)
- ちとせ治療室 (262 m)
- 横田医院 (284 m)
- わかまつクリニック (293 m)
- 荻窪わかまつ歯科 (307 m)
- 張内科クリニック (316 m)
- スマイルデイサービス荻窪店 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園荻窪 (253 m)
- 荻窪コスモ保育園 (307 m)
- 富士幼稚園 (479 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (494 m)
- 荻窪東保育園 (511 m)
- 日の丸幼稚園 (525 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (564 m)
- 荻窪北保育園 (573 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (585 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクティス荻窪2丁目エスティーロの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクティス荻窪2丁目エスティーロの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,314万～6,698万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より21.9% 高い↑ 東京都の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクティス荻窪2丁目エスティーロの相場
- ㎡単価
- 89.5万円
- 坪単価
- 296.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクティス荻窪2丁目エスティーロの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクティス荻窪2丁目エスティーロの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜8,180万円です。専有面積は約37㎡〜約63㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約127万円 (約422万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約115万円 (約382万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.93％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクティス荻窪2丁目エスティーロの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,655.5万円 | 90万円 |
| 2階 | 5,373.5万円 | 96.5万円 |
| 3階 | 4,910.5万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,590.7万円 | 86.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,402.6万円 | 95.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,085.5万円 | 95万円 |
| 東 | 4,742万円 | 94.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,186.7万円 | 85.9万円 |
アクティス荻窪2丁目エスティーロの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクティス荻窪2丁目エスティーロの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アクティス荻窪2丁目エスティーロには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スタジオデン荻窪2 | 2024年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ラヴォア荻窪 | 2023年10月 | 26.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | - |
| メゾン･ド･ジュリー | 2023年8月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| センチュリー荻窪 | 2019年11月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
| ファミール荻窪 | 2015年3月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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