ネオライフ浜町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.27
- 住所
- 島根県出雲市浜町1700-2
- 交通
- 一畑電車大社線「遥堪駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオライフ浜町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオライフハマチョウ | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 出雲市 浜町1700-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒693-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県出雲市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車大社線の遥堪駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- セブンイレブン 出雲浜山通り店 (692 m)
- スーパー1件
- ラピタ はまやま店 (842 m)
- 学校/教育施設1件
- 高松第2児童クラブ (185 m)
- 病院/医療5件
- こう歯科医院 (569 m)
- ホームクリニック暖 (837 m)
- ママレイド歯科 (854 m)
- 白枝内科クリニック (858 m)
- 松陽台佐藤クリニック (920 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 浜山保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオライフ浜町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオライフ浜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,067万～1,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 出雲市の平均より28.2% 低い↓ 島根県の平均より27.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオライフ浜町の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 56.8万円
出雲市の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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ネオライフ浜町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオライフ浜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオライフ浜町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,248.9万円 | 19万円 |
| 6階〜7階 | 1,180万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,231.7万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,231.7万円 | 18.4万円 |
ネオライフ浜町の売却のご相談
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ネオライフ浜町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオライフ浜町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス塩冶町 | 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス渡橋 | 2018年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| フローレンス今市町グランドアーク | 2017年6月 | 12.0万円 | 3SLDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| サーパス渡橋浜山通り | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
| ポレスター出雲 | 2016年7月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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