クリーンピア松江奥谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.56
150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市奥谷町316
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩22分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンピア松江奥谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリーンピアマツエオクダニ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 奥谷町316 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0872 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市奥谷町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAしまね法吉支店 (483 m)
- 島根銀行 黒田支店 (719 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (794 m)
- 日本銀行 松江支店 (861 m)
- しまね信用金庫春日支店 (862 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや春日店内出張所(ATM) (870 m)
- 山陰合同銀行 県庁支店 (871 m)
- 山陰合同銀行法吉出張所 (944 m)
- 島根中央信用金庫松江北支店 (954 m)
- 日本政策金融公庫松江支店 国民生活事業 (961 m)
- 公園1件
- ふれあい広場 (388 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 松江黒田町店 (444 m)
- ローソン 松江春日店 (452 m)
- ファミリーマート 松江春日店 (821 m)
- セブンイレブン 松江東奥谷町店 (904 m)
- セブンイレブン 松江春日店 (948 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (954 m)
- スーパー5件
- マルマン 黒田店 (577 m)
- シンコー 黒田店 (686 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (776 m)
- Mishimaya(みしまや) 春日店 (864 m)
- ラパン城北店 (1000 m)
- 学校/教育施設5件
- 島根県立松江北高校 (126 m)
- 松江市立ふじのみ園 (379 m)
- 城北児童クラブ (688 m)
- 松江市立城北小学校 (738 m)
- 松江市立内中原小学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江市役所 観光振興部 武家屋敷 (216 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)島根障害者職業センター (370 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市観光振興公社 (371 m)
- 松江少年鑑別所 (446 m)
- 松江市 城北公民館 (544 m)
- 島根森林管理署 (720 m)
- 松江地方検察庁 (753 m)
- 島根県立図書館 (765 m)
- 広島高等検察庁松江支部 (768 m)
- 島根県庁 出先機関 物産観光館 (807 m)
- 病院/医療10件
- 高梨眼科医院 (246 m)
- 石田内科小児科医院 (246 m)
- ベストライフ松江 (286 m)
- 井上幸歯科医院 (294 m)
- だて整形外科クリニック (387 m)
- 柴田脳神経外科 (415 m)
- 福田内科医院 (459 m)
- 青戸歯科医院 (482 m)
- シニアコート 内中原 (563 m)
- メディカルハーブクリニック・ひらいわ (581 m)
- 幼稚園/保育園8件
- しらとり保育所 (335 m)
- 松江北ひまわり保育園 (384 m)
- 法吉保育所 (619 m)
- 松江市立城北幼稚園 (741 m)
- みのり黒田保育園 (802 m)
- しらゆり千鳥保育園 (807 m)
- 嵩見保育所 (823 m)
- 松江暁の星幼稚園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンピア松江奥谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンピア松江奥谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～1,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より11.9% 低い↓ 島根県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリーンピア松江奥谷の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンピア松江奥谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンピア松江奥谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,100万円です。専有面積は約50㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリーンピア松江奥谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 903.5万円 | 16.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,180万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 900万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 2,100万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 915.9万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,100万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,476.9万円 | 21.1万円 |
クリーンピア松江奥谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンピア松江奥谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリーンピア松江奥谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション内中原 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アルファステイツ黒田町 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション松江北堀 | 2020年1月 | 8.7万円 | 2SLDK | 17.4万円 | - |
| サーパス城北 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| サーパス城山西通り | 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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