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レクシオ荻窪

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,630万円 〜 4,020万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

住所
東京都杉並区荻窪2丁目22-8
交通
築年数
2005年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 2件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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秀和東荻窪レジデンス

秀和東荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-25
  • 1件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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レクシオ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 高い↑
杉並区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12248位
杉並区
1677棟中 593位
荻窪
121棟中 68位
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の売買価格相場

  • レクシオ荻窪の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    218.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクシオ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,630万円〜4,020万円対前年同月比3,630万円〜4,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクシオ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年8月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年7月2,680万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約78万円 (約260万円)-
2017年7月3,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.11㎡西詳細はこちら
**階1LDK37.01㎡南東詳細はこちら

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レクシオ荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.2万円1LDK56.53㎡28.4万円14.2万円6〜10
2014年9月13.7万円1LDK56.53㎡13.7万円13.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
27.03㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
72.48㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
64.12㎡ / 東
2階15.9万円〜17.6万円
72.48㎡ / 南東
14.1万円〜15.6万円
64.12㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
60.68㎡ / 西
4階12.8万円〜14.1万円
57.48㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
64.12㎡ / 南東
5階11.0万円〜12.2万円
50.87㎡ / 西
12.8万円〜14.1万円
57.48㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
64.12㎡ / -
6階12.3万円〜13.6万円
56.53㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
64.12㎡ / 南東
7階8.3万円〜9.2万円
37.01㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
57.47㎡ / 南東
8階7.7万円〜8.5万円
34.11㎡ / -
9階19.8万円〜21.9万円
87.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

レクシオ荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクシオ荻窪(レクシオオギクボ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 杉並区 荻窪2丁目22-8管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主レクシオバイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (353 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (630 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (909 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (956 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園10件
    • まてば緑地 (252 m)
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    • 宮下公園 (363 m)
    • 柳窪公園 (365 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (366 m)
    • 荻窪公園 (375 m)
    • はるたけ公園 (392 m)
    • 柳窪西緑地 (421 m)
    • 南荻窪公園 (444 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (583 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (600 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (657 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (682 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (684 m)
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    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (754 m)
  • スーパー10件
    • 西友 高井戸東店 (308 m)
    • なみきストアー (479 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (583 m)
    • A-プライス 高井戸店 (596 m)
    • OKストア 荻窪店 (677 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (693 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (870 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (897 m)
    • コープみらい 荻窪店 (898 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立西田小学校 (398 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (407 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (534 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (537 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (556 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (563 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (656 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (672 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (755 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (787 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (749 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (754 m)
    • 角川庭園 (763 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (858 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (859 m)
    • 荻窪保健センター (863 m)
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    • かなや整形外科 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双百合幼稚園 (110 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (319 m)
    • 宮前保育園 (334 m)
    • 荻窪南保育園 (494 m)
    • 富士幼稚園 (545 m)
    • 荻窪保育園 (637 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (711 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (731 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (759 m)
    • 西田保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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