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ヴェルナール松江

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新
家賃相場9万円
表面利回り5.2% 〜 6.45階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [島根県]★★★☆☆3.9

137人このエリアに興味を持っています

住所
島根県松江市学園2丁目21-28
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
築年月
1996年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルナール松江の基本情報

ヴェルナール松江は、1996年04月に竣工された総戸数45戸の10階建マンションです。施工はニシキ産業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,639万~1,900万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルナールマツエ管理会社合人社計画研究所
住所島根県 松江市 学園2丁目21-28管理形態委託
郵便番号〒690-0825管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり87円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ニシキ産業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

島根県松江市学園2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 島根銀行学園通支店 (156 m)
    • 山陰合同銀行島大前支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 島根大学内出張所(ATM) (642 m)
    • 島根中央信用金庫松江北支店 (862 m)
    • 山陰合同銀行くにびき出張所 (911 m)
  • 公園2件
    • 菅田公園 (249 m)
    • 楽山公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松江学園一丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 松江西川津東店 (389 m)
    • ファミリーマート 島根大学前店 (409 m)
    • ファミリーマート 松江菅田店 (437 m)
    • ローソン 島大通店 (478 m)
    • ファミリーマート 楽山店 (557 m)
    • ファミリーマート 松江大輪町店 (567 m)
    • ノツリカー&コンビニエンス (569 m)
    • ファミリーマート 松江西川津店 (733 m)
    • ファミリーマート 松江学園南店 (836 m)
  • スーパー4件
    • Mishimaya(みしまや) 学園店 (157 m)
    • イオン 菅田店 (405 m)
    • 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (889 m)
    • ラパン城北店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪健康福祉短期大学 松江キャンパス(保育・幼児教育学科) (326 m)
    • 島根総合福祉専門学校松江キャンパス (328 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学松江キャンパス (331 m)
    • 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (462 m)
    • 城東地区児童クラブ (470 m)
    • 松江市立母衣小学校 (479 m)
    • 国立島根大学教育学部附属中学校 (526 m)
    • たまち母衣児童クラブ (612 m)
    • 国立島根大学 (656 m)
    • 国立島根大学教育学部附属小学校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江警察署 川津交番 (341 m)
    • 松江市 城東公民館 (470 m)
    • 松江市 菅田会館 (553 m)
    • 松江市役所 水道局 断水情報 (563 m)
    • 島根大学附属図書館 (756 m)
    • 松江市役所 健康福祉部 シルバー人材センター (811 m)
    • 島根県庁 出先機関 中央児童相談所 (838 m)
    • 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (841 m)
    • 松江北消防本部 (944 m)
    • 松江市 川津公民館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 学園クリニック (49 m)
    • 日本総合心身医学研究所 (198 m)
    • 心療内科漢方内科全人統合医療日本ホリスティッククリニックインターナショナルディビジョン (199 m)
    • 心療内科 漢方松江クリニック (238 m)
    • 医療法人スマイルライン 松本歯科医院 (251 m)
    • りゅう矯正歯科クリニック (253 m)
    • なかじま耳鼻科 (291 m)
    • たくわ小児科クリニック (301 m)
    • 皮フ科鈴木クリニック (311 m)
    • リハサロン 明日夢 (315 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 城東保育所 (137 m)
    • にじいろ保育園 (241 m)
    • あおぞら保育園 (365 m)
    • 松江市立母衣幼稚園 (467 m)
    • ニチイキッズ楽山保育園 (514 m)
    • 島根大学教育学部附属幼稚園 (587 m)
    • たまちこども園 たまち母衣保育園 (612 m)
    • 嵩見保育所 (924 m)
    • 松江市立川津幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルナール松江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,639万~1,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松江市の平均より8.6% 高い↑
島根県の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
島根県
108棟中 39位
松江市
88棟中 34位
学園
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルナール松江の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

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ヴェルナール松江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,700万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ヴェルナール松江の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,950万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2022年11月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2022年10月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2021年5月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2021年4月1,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルナール松江の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円3LDK67.86㎡18.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルナール松江の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.9万円
72.54㎡ / -
2階
3階8.7万〜9.1万円
72.54㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
70.2㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
64.4㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
64.4㎡ / -
8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南
8階8.1万〜8.5万円
64.4㎡ / 南
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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