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グランフォレスト古志原

★★★☆☆3.93 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万円 〜 1,790万円
3階、4LDK、約76㎡の場合

住所
島根県松江市古志原2丁目20-17
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩38分
築年数
2004年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォレスト古志原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より10.1% 高い↑
松江市の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,620万円 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
島根県
95棟中 28位
松江市
78棟中 26位
古志原
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフォレスト古志原の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

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グランフォレスト古志原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,620万円〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォレスト古志原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年5月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年4月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年3月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--
2016年2月1,780万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)--

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グランフォレスト古志原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2017年4月11.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2017年3月11.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2017年2月12.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2017年1月12.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2016年12月12.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西
2016年11月12.0万円4LDK80.44㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォレスト古志原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.6万円
80.44㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階9.6万円〜10.6万円
76.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(島根県)

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グランフォレスト古志原の基本情報

島根県松江市古志原2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォレスト古志原(グランフォレストコシバラ)管理会社-
住所島根県 松江市 古志原2丁目20-17管理形態-
郵便番号〒690-0012管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩38分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社林谷工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 松江合同庁舎内郵便局 (398 m)
    • ファミリーマート古志原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 山陰合同銀行古志原支店 (748 m)
    • ファミリーマート松江古志原 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
    • ファミリーマート松江西津田 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
    • 松江古志原郵便局 (909 m)
    • 松江津田郵便局 (983 m)
  • 公園1件
    • 緑山公園 (618 m)
  • コンビニ7件
    • ビー・インサイド (124 m)
    • ポプラ 松江合庁前店 (338 m)
    • セブンイレブン 松江合同庁舎前店 (342 m)
    • ローソン 松江東津田町南店 (414 m)
    • ファミリーマート 古志原5丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 松江古志原店 (821 m)
    • ファミリーマート 松江西津田店 (927 m)
  • スーパー2件
    • マルマン 津田店 (866 m)
    • まるごう 古志原店 (902 m)
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    • 松江市立第四中学校 (409 m)
    • 島根県立松江工業高校 (738 m)
    • 私立開星高校 (914 m)
    • 津田児童クラブ (952 m)
    • 松江市立津田小学校 (966 m)
    • 松江市立古志原小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 島根県運営適正化委員会 (390 m)
    • 島根県聴覚障害者情報センター (392 m)
    • 松江保健所 (405 m)
    • 島根県松江合同庁舎 案内窓口 (407 m)
    • 松江警察署 古志原交番 (547 m)
    • 島根県庁 土地開発公社 総務課 (731 m)
    • 松江市 津田公民館 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • 花きりん (44 m)
    • 吉川歯科クリニック (288 m)
    • ライオンデンタルクリニック (333 m)
    • 島根県立心と体の相談センター (392 m)
    • つきざわ内科医院 (414 m)
    • いきいき.クリニック (442 m)
    • はっとり皮ふ科クリニック (443 m)
    • 津田居宅介護支援センター (455 m)
    • 特別養護老人ホーム津田の里 (455 m)
    • おむら内科クリニック (467 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふたば古志原保育所 (378 m)
    • つわぶきこども園 (576 m)
    • なかよし保育園 (751 m)
    • 松江市立津田幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフォレスト古志原」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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