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サーパス黒田町

★★★☆☆3.93 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合

住所
島根県松江市黒田町253-1
交通
築年数
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス黒田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より11.8% 高い↑
松江市の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
島根県
84棟中 25位
松江市
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黒田町
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の売買価格相場

  • サーパス黒田町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.4万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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サーパス黒田町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,680万円〜1,860万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス黒田町の売買履歴

サーパス黒田町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルパーク内中原町2017年9月2,390万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約25万円(約85万円)-
サーパス砂子町2017年4月2,200万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円(約84万円)-
アルファステイツ黒田町2017年2月1,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約29万円(約96万円)
フローレンス城山西通りグランドアーク2017年2月2,980万円6〜103SLDK約104㎡ (約31坪)約28万円(約94万円)-
サーパス城山西通り2013年12月1,600万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約23万円(約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス黒田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年12月9.8万円3LDK67.72㎡19.6万円9.8万円1〜5
2014年9月9.8万円3LDK78.03㎡19.6万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス黒田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.7万円〜9.6万円
69.0㎡ / -
4階8.7万円〜9.6万円
68.86㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
67.72㎡ / 南
5階
6階
7階
8階9.1万円〜10.0万円
68.86㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.93(島根県)

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サーパス黒田町の基本情報

島根県松江市黒田町に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスクロダチョウ管理会社-
住所島根県 松江市 黒田町253-1管理形態-
郵便番号〒690-0876管理員-
築年数2006年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 島根銀行 黒田支店 (250 m)
    • JAしまね法吉支店 (348 m)
    • ファミリーマート松江黒田町 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 松江城西郵便局 (560 m)
    • ファミリーマート外中原町 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 松江春日簡易郵便局 (749 m)
    • 山陰合同銀行 県庁支店 (867 m)
    • 松江殿町郵便局 (898 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや春日店内出張所(ATM) (972 m)
  • 公園2件
    • ふれあい広場 (320 m)
    • 松江城山公園 (742 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 松江黒田町店 (407 m)
    • ファミリーマート 外中原町店 (631 m)
    • ローソン 松江春日店 (673 m)
    • ローソン 松江中原店 (788 m)
  • スーパー6件
    • FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (219 m)
    • キャスパル (248 m)
    • シンコー 黒田店 (297 m)
    • マルマン 黒田店 (453 m)
    • Verde(ヴェルデ) 中原店 (880 m)
    • Mishimaya(みしまや) 春日店 (970 m)
  • 学校/教育施設5件
    • キッズ内中原 (464 m)
    • 松江市立内中原小学校 (650 m)
    • 松江市立第一中学校 (701 m)
    • 島根県立松江北高校 (799 m)
    • 松江市立ふじのみ園 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松江少年鑑別所 (432 m)
    • 島根森林管理署 (546 m)
    • 島根県立図書館 サービス担当 (701 m)
    • 島根県立図書館 (701 m)
    • 島根県立図書館 中央カウンター (708 m)
    • 松江警察署 内中原交番 (756 m)
    • 島根県庁 (866 m)
    • 島根県庁商工労働部参事・産業集積・情報産業支援 (870 m)
    • 島根県庁 県議会 議事堂別館事務室 (871 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)島根障害者職業センター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 嶋本医院 (46 m)
    • 堀江耳鼻咽喉科医院 (50 m)
    • 中村クリニック (124 m)
    • 株式会社ツクイ松江城西営業所 (205 m)
    • おすか歯科医院 (307 m)
    • 浜田歯科医院 (426 m)
    • 森脇医院 (436 m)
    • だて整形外科クリニック (475 m)
    • 太田脳神経外科クリニック (489 m)
    • シニアコート 内中原 (490 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • みのり黒田保育園 (114 m)
    • しらとり保育所 (457 m)
    • 法吉保育所 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識