フォレストコート春日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.7
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市春日町623-1
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩26分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレストコート春日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレストコートカスガチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 春日町623-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0877 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや春日店内出張所(ATM) (251 m)
- しまね信用金庫春日支店 (274 m)
- 山陰合同銀行法吉出張所 (352 m)
- JAしまね法吉支店 (413 m)
- ポプラ松江黒田 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 島根銀行 黒田支店 (934 m)
- 公園1件
- ふれあい広場 (596 m)
- コンビニ5件
- ローソン 松江春日店 (205 m)
- セブンイレブン 松江春日店 (321 m)
- ファミリーマート 松江黒田町店 (374 m)
- ファミリーマート 松江春日店 (545 m)
- ローソン 松江比津店 (962 m)
- スーパー4件
- Mishimaya(みしまや) 春日店 (247 m)
- マルマン 黒田店 (284 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (939 m)
- シンコー 黒田店 (948 m)
- 学校/教育施設8件
- 松江市立ふじのみ園 (425 m)
- 比津第2児童クラブ (742 m)
- 比津学童クラブ別館 (764 m)
- 島根県立松江北高校 (777 m)
- 松江市立法吉小学校 (911 m)
- 松江市立城北小学校 (929 m)
- 城北児童クラブ (933 m)
- 比津児童クラブ (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)島根障害者職業センター (453 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市観光振興公社 (621 m)
- 松江市 法吉公民館 (835 m)
- 松江市役所 観光振興部 武家屋敷 (858 m)
- 松江少年鑑別所 (862 m)
- 病院/医療10件
- 勝部医院 (175 m)
- 訪問看護ステーションくるみ (180 m)
- アゼリア (189 m)
- 泉胃腸科医院 (207 m)
- メディカルハーブクリニック・ひらいわ (223 m)
- おすか歯科医院 (302 m)
- ケアマネジメントかえで (338 m)
- だて整形外科クリニック (353 m)
- 須山医院 (377 m)
- 小松クリニック (377 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 法吉保育所 (292 m)
- 松江北ひまわり保育園 (408 m)
- 認定こども園比津ヶ丘保育園わらべのその (710 m)
- しらとり保育所 (771 m)
- 認定こども園比津ケ丘保育園融合センター (785 m)
- みのり黒田保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレストコート春日町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレストコート春日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,827万～2,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より4.3% 低い↓ 島根県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フォレストコート春日町の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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フォレストコート春日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレストコート春日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜2,450万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレストコート春日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 14件 | 2,338.6万円（25.9万円） |
フォレストコート春日町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,338.6万円（㎡単価25.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
フォレストコート春日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,100万円 | 23.3万円 |
| 3階〜6階 | 2,338.6万円 | 25.9万円 |
| 7階〜10階 | 2,110万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,110万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,322.7万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,323.3万円 | 25.9万円 |
フォレストコート春日町の売却のご相談
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フォレストコート春日町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フォレストコート春日町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション内中原 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| アルファステイツ黒田町 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| サーパス黒田町 | 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サーパス城北 | 2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| サーパス城山西通り | 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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