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アルファステイツ宍道湖

★★★★☆4.64 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

住所
島根県松江市西茶町26
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ宍道湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較島根県の平均より57.7% 高い↑
松江市の平均より57.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
島根県
95棟中 3位
松江市
78棟中 3位
西茶町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ宍道湖の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

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アルファステイツ宍道湖の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,560万円〜2,830万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ宍道湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月3,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2013年6月2,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2013年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--

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アルファステイツ宍道湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.8万円3SLDK94.15㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK74.65㎡30.0万円15.0万円6〜10北西
2015年4月12.0万円3LDK73.36㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ宍道湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.2万円
89.32㎡ / 南
3階
4階11.9万円〜13.1万円
73.38㎡ / -
5階
6階11.7万円〜12.9万円
73.36㎡ / 東
7階
8階
9階11.7万円〜13.0万円
74.65㎡ / 北西
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.64(島根県)

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アルファステイツ宍道湖の基本情報

島根県松江市西茶町に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ宍道湖(アルファステイツシンジコ)管理会社穴吹ハウジングサービス
住所島根県 松江市 西茶町26管理形態委託
郵便番号〒690-0845管理員日勤
築年数2006年3月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 山陰合同銀行 北支店 (424 m)
    • 山陰合同銀行 本店営業部 (482 m)
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    • 千鳥南公園 (406 m)
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    • 白潟公園 (627 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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