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アルファステイツ宍道湖

過去の売買価格
2,350万円 〜 3,250万円
相場情報
32万円/㎡(108万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.69
  • 島根県松江市西茶町26
  • 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩7分JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩23分

最終更新:

アルファステイツ宍道湖の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較島根県の平均より58.1% 高い↑
松江市の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
島根県
91棟中 3位
松江市
75棟中 3位
西茶町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ宍道湖の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108.0万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファステイツ宍道湖の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2017年3月3,250万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約119万円)-
2013年6月2,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)--
2013年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)--

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アルファステイツ宍道湖の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.8万円3SLDK94.15㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK74.65㎡30.0万円15.0万円6〜10北西
2015年4月12.0万円3LDK73.36㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ宍道湖の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.7万円〜16.2万円
89.32㎡ / 南
3階
4階11.9万円〜13.1万円
73.38㎡ / -
5階
6階11.7万円〜12.9万円
73.36㎡ / 東
7階
8階
9階11.8万円〜13.0万円
74.65㎡ / 北西
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.69(島根県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ宍道湖の基本情報

島根県松江市西茶町に位置するマンションで、総戸数104戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツ宍道湖(アルファステイツシンジコ)
住所島根県 松江市 西茶町26
郵便番号〒690-0845
築年数2006年3月
総戸数104戸
交通
階建13階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主穴吹興産
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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