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サヴァンパレス西津田

★★★☆☆3.83 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
島根県松江市西津田3丁目1-5
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩21分
築年数
2003年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サヴァンパレス西津田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より4.8% 高い↑
松江市の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
島根県
84棟中 35位
松江市
69棟中 29位
西津田
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • サヴァンパレス西津田の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.5万円

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サヴァンパレス西津田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サヴァンパレス西津田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年3月1,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年2月1,700万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-

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サヴァンパレス西津田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 11.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.4万円3LDK64.02㎡22.8万円11.4万円11〜15
2016年6月11.5万円3LDK67.56㎡34.5万円-6〜10
2016年5月11.5万円3LDK67.56㎡34.5万円-6〜10
2016年4月11.5万円3LDK67.56㎡34.5万円-6〜10
2015年7月10.0万円3LDK67.56㎡30.0万円-1〜5
2013年6月12.0万円4LDK79.95㎡36.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サヴァンパレス西津田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.0万円〜11.0万円
67.56㎡ / 南
4階
5階9.9万円〜10.9万円
68.2㎡ / -
6階
7階
8階13.1万円〜14.5万円
86.43㎡ / 南
9階10.7万円〜11.9万円
70.7㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
79.95㎡ / 南
10階10.3万円〜11.4万円
67.56㎡ / 南
11階
12階
13階
14階10.0万円〜11.0万円
64.02㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(島根県)

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サヴァンパレス西津田の基本情報

島根県松江市西津田3丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サヴァンパレスニシツダ管理会社-
住所島根県 松江市 西津田3丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒690-0017管理員日勤
築年数2003年6月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩21分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート松江東津田店内出張所(ATM) (349 m)
    • 島根銀行津田支店 (372 m)
    • JAしまね津田支店 (386 m)
    • 松江津田郵便局 (402 m)
    • ファミリーマート松江西津田 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • 山陰合同銀行 津田支店 (483 m)
    • 松江東朝日郵便局 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店南側内出張所(ATM) (821 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン松江店南側内出張所 (838 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン松江店内出張所 (838 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松江東朝日小浜店 (281 m)
    • ファミリーマート 松江東津田店 (349 m)
    • ファミリーマート 松江西津田店 (428 m)
    • ローソン 松江東津田町店 (487 m)
    • ローソン 松江西津田六丁目店 (736 m)
    • ローソン 松江西津田一丁目店 (909 m)
  • スーパー4件
    • Mishimaya(みしまや) 津田店 (272 m)
    • 生鮮&業務すーぱーエブリィ 松江店 (675 m)
    • マルマン 津田店 (759 m)
    • イオン 松江店 (875 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 松江理容美容専門学校 (327 m)
    • ポリテクセンター島根 (415 m)
    • 津田児童クラブ (454 m)
    • 松江市立津田小学校 (524 m)
    • 松江市立第三中学校 (699 m)
    • 私立開星高校 (908 m)
    • 山陰中央専門大学校 (946 m)
    • 松江市立第四中学校 (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松江警察署 津田交番 (431 m)
    • 松江市 津田公民館 (527 m)
    • 松江市 朝日公民館 (660 m)
    • 農林水産省中国四国農政局島根県拠点 (698 m)
    • 松江市立図書館 (752 m)
  • 病院/医療10件
    • マザリー産科婦人科医院 (180 m)
    • にこにこヘルパーさん (181 m)
    • くらたこどもクリニック (283 m)
    • デイサービス一休庵 (326 m)
    • 株式会社ネリネ (351 m)
    • わたなべ耳鼻咽喉科医院 (383 m)
    • つだ胃腸科・内科クリニック (417 m)
    • 恩田歯科医院 (429 m)
    • 歯科恒松医院 (443 m)
    • こころね訪問看護ステーション (446 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 松江保育所 (297 m)
    • 松江市立津田幼稚園 (481 m)
    • 虹の子保育園 (830 m)
    • 愛恵保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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