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グランフォレスト西津田

★★★☆☆3.88 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
島根県松江市西津田6丁目10-10
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩15分
築年月
1997年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォレスト西津田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松江市の平均より6.8% 高い↑
島根県の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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島根県
91棟中 34位
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76棟中 30位
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の売買価格相場

  • グランフォレスト西津田の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

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グランフォレスト西津田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比-1,580万〜1,750万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォレスト西津田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,880万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォレスト西津田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.5万円3LDK68.95㎡17.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォレスト西津田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階7.5万〜8.3万円
68.95㎡ / 南
10階
11階8.2万〜9.1万円
74.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(島根県)

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グランフォレスト西津田の基本情報

島根県松江市西津田6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォレストニシツダ管理会社合人社計画研究所
住所島根県 松江市 西津田6丁目10-10管理形態-
郵便番号〒690-0017管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り2SLDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社林谷工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店南側内出張所(ATM) (677 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン松江店南側内出張所 (720 m)
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    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店内出張所(ATM) (737 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識