サーパス西津田1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.67
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市西津田7丁目9-28
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス西津田1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスニシツダイチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 西津田7丁目9-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年9月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市西津田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しまね信用金庫 雑賀支店 (685 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店南側内出張所(ATM) (814 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店内出張所(ATM) (871 m)
- しまね信用金庫 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- イオン銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- 島根銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- 山陰合同銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- 鳥取銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- ゆうちょ銀行 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- 米子信用金庫 ATM イオン松江ショッピングセンター店 (874 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松江生協病院店 (208 m)
- ローソン 松江西津田一丁目店 (311 m)
- ローソン 松江西津田六丁目店 (335 m)
- ローソン 松江雑賀町店 (586 m)
- ローソン 松江東朝日店 (661 m)
- ファミリーマート 松江東朝日町店 (755 m)
- ローソン 松江上乃木二丁目店 (794 m)
- セブンイレブン ハートインJR松江駅シャミネ店 (869 m)
- ローソン 松江駅前店 (927 m)
- ローソン 松江上乃木店 (996 m)
- スーパー6件
- Mishimaya(みしまや) さいか店 (706 m)
- ラパン上乃木店 (726 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 上乃木店 (763 m)
- イオン 松江店 (901 m)
- イオン松江ショッピングセンター (901 m)
- マルマン 堅町店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- カメの子第2教室 (322 m)
- 松江市立雑賀小学校 (476 m)
- 雑賀児童クラブ (484 m)
- 松江市立中央小学校 (631 m)
- 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (656 m)
- 専門学校 松江総合ビジネスカレッジ 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (662 m)
- 松江市立第三中学校 (664 m)
- 島根県立松江緑が丘養護学校 (673 m)
- 私立開星高校 (674 m)
- 山陰中央専門大学校 (676 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江市立図書館 (296 m)
- 松江市 雑賀公民館 (508 m)
- 自衛隊島根地方協力本部 松江募集案内所 (617 m)
- 松江市 朝日公民館 (689 m)
- 松江市役所 健康福祉部 地域福祉課 松南第一地域包括支援センター (751 m)
- 松江年金事務所 (793 m)
- 中国四国農政局島根県拠点 (904 m)
- 松江警察署 松江駅前交番 (934 m)
- ハローワーク松江 マザーズコーナー (934 m)
- 松江市役所 産業経済部 テルサ事務局 (934 m)
- 病院/医療10件
- 松江生協歯科クリニック (170 m)
- ふれあい診療所 (170 m)
- GENKI NEXT(ゲンキネクスト) 松江 (172 m)
- 松江生協病院 健診・人間ドック (175 m)
- 松江保健生活協同組合 のぞみ在宅支援センター (175 m)
- 総合病院 松江生協病院 (271 m)
- 松江保健生活協同組合 のぞみ訪問看護ステーション (273 m)
- 門脇内科胃腸科医院 (353 m)
- ほしの内科・胃腸科クリニック (420 m)
- 原田医院 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みつき保育園 (126 m)
- みつき乳児保育園 (167 m)
- 松江市立雑賀幼稚園 (286 m)
- 松原保育園 (358 m)
- 虹の子保育園 (411 m)
- 松江市立中央幼稚園 (629 m)
- 松江ナザレン保育園 (759 m)
- みつき中央保育園 (760 m)
- みつき福祉会 本部 (762 m)
- みどり保育所 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西津田1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西津田1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,290万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より5.6% 低い↓ 島根県の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス西津田1の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西津田1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西津田1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,790万円です。専有面積は約58㎡〜約82㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス西津田1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,133.3万円 | 16.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 18.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,170万円 | 15.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,694.9万円 | 24.8万円 |
| 9階〜10階 | 1,266万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,790万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,391.5万円 | 20.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,396.7万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,271.7万円 | 16.9万円 |
| 東 | 1,208.8万円 | 18.6万円 |
| 西 | 1,778.5万円 | 25.8万円 |
サーパス西津田1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス西津田1の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス西津田1には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー西津田 | 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| サーパス西津田2 | 2017年1月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| サーパス松江駅前 | 2016年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 24.4万円 | 12.2万円 |
| ロイヤルマンション西津田 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランフォレスト西津田 | 2016年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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