サーパス大輪町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,990万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,990万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.83
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市大輪町420-33
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩25分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス大輪町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスダイリンチョウミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 大輪町420-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市大輪町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 島根中央信用金庫松江北支店 (205 m)
- 日本銀行 松江支店 (614 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (635 m)
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (710 m)
- 島根銀行学園通支店 (717 m)
- しまね信用金庫母衣町支店 (803 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (812 m)
- 公園1件
- 菅田公園 (769 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松江大輪町店 (249 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (362 m)
- ファミリーマート 松江菅田店 (444 m)
- ローソン 島大通店 (638 m)
- ローソン 松江学園南店 (742 m)
- セブンイレブン 松江東奥谷町店 (772 m)
- ローソン 松江学園一丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 島根大学前店 (930 m)
- ファミリーマート 松江学園南店 (943 m)
- セブンイレブン 松江米子町店 (943 m)
- スーパー6件
- イオン 菅田店 (526 m)
- ラパン城北店 (656 m)
- ラパン母衣町店 (664 m)
- 株式会社ふくしまスーパーチェーン ラパン城北店 (666 m)
- Mishimaya(みしまや) 学園店 (843 m)
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- 国立島根大学教育学部附属小学校 (184 m)
- 国立島根大学教育学部附属中学校 (195 m)
- 城東地区児童クラブ (448 m)
- 松江市立母衣小学校 (512 m)
- たまち母衣児童クラブ (518 m)
- 島根県歯科技術専門学校 (625 m)
- 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (707 m)
- 島根県立松江北高校 (903 m)
- 城北児童クラブ (974 m)
- 大阪健康福祉短期大学 松江キャンパス(保育・幼児教育学科) (977 m)
- 公共施設/機関10件
- 島根県庁 出先機関 島根県女性相談センター (298 m)
- 松江市役所 水道局 断水情報 (435 m)
- 松江市 城東公民館 (448 m)
- 法テラス島根法律事務所 (500 m)
- 法テラス島根 (500 m)
- 松江市 城北公民館 (511 m)
- 松江市 菅田会館 (568 m)
- 松江地方検察庁 (617 m)
- 広島高等検察庁松江支部 (631 m)
- ライトハウスライブラリー (654 m)
- 病院/医療10件
- 献血ルームだんだん (76 m)
- 山本眼科医院 (118 m)
- 介護派遣センターあくしゅ (193 m)
- やまうち歯科 (306 m)
- 小竹原医院 (309 m)
- 吉田歯科クリニック (317 m)
- 片岡歯科医院 (348 m)
- 林医院 (361 m)
- 葛尾内科医院 (437 m)
- 心療内科 漢方松江クリニック (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (191 m)
- 嵩見保育所 (237 m)
- しらゆり千鳥保育園 (395 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (450 m)
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (518 m)
- にじいろ保育園 (580 m)
- 城東保育所 (603 m)
- あおぞら保育園 (642 m)
- 松江暁の星幼稚園 (695 m)
- 松江市立城北幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス大輪町南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス大輪町南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス大輪町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より3.8% 高い↑ 島根県の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス大輪町南の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス大輪町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス大輪町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,600万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-4.11％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス大輪町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,140万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,342万円 | 27.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,390万円 | 31.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,143.3万円 | 27.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,002万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,087.6万円 | 28万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,341.8万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,199.7万円 | 28万円 |
サーパス大輪町南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス大輪町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.78㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス大輪町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 90.78㎡ / - | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 69.76㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 90.78㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 76.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 76.88㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10万〜10.5万円 76.88㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 73.14㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 73.14㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 86.95㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 73.14㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 76.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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