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サーパス松江駅前

★★★★☆4.42 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,050万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
島根県松江市東朝日町73-1
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩5分
築年月
2006年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス松江駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より38.2% 高い↑
松江市の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
島根県
84棟中 6位
松江市
69棟中 6位
東朝日町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス松江駅前の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円

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サーパス松江駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス松江駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)
2017年11月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月2,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)
2017年9月2,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)-

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サーパス松江駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.2万円3LDK72.74㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2016年9月12.5万円3LDK72.74㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年8月12.5万円3LDK72.74㎡25.0万円12.5万円1〜5西
2016年8月12.2万円3LDK72.74㎡24.4万円12.2万円1〜5西
2016年7月13.0万円3LDK72.74㎡26.0万円13.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス松江駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.5万〜12.8万円
72.74㎡ / 西
6階13.1万〜14.5万円
78.0㎡ / 南
7階
8階11.7万〜12.9万円
70.75㎡ / -
9階
10階11.8万〜13.1万円
72.74㎡ / 西
11階12.7万〜14万円
73.84㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
85.45㎡ / -
12階11.9万〜13.2万円
70.75㎡ / -
13階
14階17.1万〜18.9万円
97.94㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.42(島根県)

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サーパス松江駅前の基本情報

島根県松江市東朝日町に位置するマンションで、総戸数85戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスマツエエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所島根県 松江市 東朝日町73-1管理形態委託
郵便番号〒690-0001管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり98円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松江東朝日町 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • 広島銀行松江支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店南側内出張所(ATM) (330 m)
    • ゆうちょ銀行松江店 (337 m)
    • 松江中央郵便局 ゆうちょ銀行 松江店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 イオン松江店内出張所(ATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン松江店南側内出張所 (357 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店イオン松江店内出張所 (358 m)
    • 米子信用金庫松江支店 (373 m)
    • JFしまね信用部 (419 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松江東朝日店 (27 m)
    • ファミリーマート 松江東朝日町店 (104 m)
    • セブンイレブン ハートインJR松江駅シャミネ店 (269 m)
    • ローソン 松江西津田一丁目店 (356 m)
    • ローソン 松江駅前店 (392 m)
    • ローソン 松江西津田六丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 松江朝日町店 (564 m)
    • ローソン ローソン・ポプラ松江寺町店 (667 m)
    • ローソン 松江生協病院店 (861 m)
  • スーパー4件
    • イオン 松江店 (373 m)
    • Mishimaya(みしまや) さいか店 (679 m)
    • 生鮮&業務すーぱーエブリィ 松江店 (685 m)
    • マルマン 堅町店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校松江総合ビジネスカレッジ (38 m)
    • 坪内珠算学校 (46 m)
    • 山陰中央専門大学校 (118 m)
    • 学校法人鹿島朝日高等学校松江キャンパス (140 m)
    • 松江市立中央小学校 (212 m)
    • 松江市立第三中学校 (356 m)
    • 株式会社ニチイ学館松江校 (471 m)
    • 松江栄養調理製菓専門学校 (587 m)
    • 松江市立雑賀小学校 (734 m)
    • 雑賀児童クラブ (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊島根地方協力本部 松江募集案内所 (57 m)
    • 松江年金事務所 (137 m)
    • 松江 新卒応援ハローワーク (394 m)
    • 松江市 朝日公民館 (403 m)
    • 松江警察署 松江駅前交番 (410 m)
    • ハローワーク松江 マザーズコーナー (424 m)
    • 松江市立図書館 (494 m)
    • 農林水産省中国四国農政局島根県拠点 (504 m)
    • ハローワーク松江 (726 m)
    • 松江税務署 (728 m)
  • 病院/医療10件
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    • かじたに整形外科医院 (216 m)
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    • 堀内科胃腸科医院 (258 m)
    • 金森歯科医院 (285 m)
    • 古瀬眼科医院 (319 m)
    • みやび歯科 (327 m)
    • 心身一如医食同源心療内科漢方松江駅前クリニック (343 m)
    • かわはら矯正歯科・小児歯科 (356 m)
    • 森江歯科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松江ナザレン保育園 (134 m)
    • 松江市立中央幼稚園 (241 m)
    • 松原保育園 (340 m)
    • 松江市立雑賀幼稚園 (601 m)
    • みつき保育園 (628 m)
    • みつき乳児保育園 (642 m)
    • 虹の子保育園 (979 m)
    • 松江保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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