サーパス津田小東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12.9万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.3% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.92
212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市東津田町1202-5
- 交通
- JR山陰本線(米子-幡生)「松江駅」徒歩30分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス津田小東の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスツダショウヒガシ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 島根県 松江市 東津田町1202-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒690-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市東津田町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の松江駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 山陰合同銀行 津田支店 (299 m)
- JAしまね津田支店 (331 m)
- ポプラ松江合庁前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- 島根銀行津田支店 (447 m)
- ファミリーマート東津田宮沖 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松江東津田町店 (219 m)
- ファミリーマート 松江西津田店 (290 m)
- ローソン 松江東津田町店 (337 m)
- ローソン 松江東津田町南店 (529 m)
- ローソン 松江ガーデンコート店 (638 m)
- ファミリーマート 松江東津田店 (741 m)
- ローソン 松江東朝日小浜店 (821 m)
- セブンイレブン 松江合同庁舎前店 (837 m)
- ビー・インサイド (995 m)
- スーパー3件
- マルマン 津田店 (66 m)
- Mishimaya(みしまや) 津田店 (432 m)
- ディオ 松江東店 (945 m)
- 学校/教育施設5件
- 松江市立津田小学校 (182 m)
- 津田児童クラブ (253 m)
- 松江理容美容専門大学校 (554 m)
- ポリテクセンター島根 (840 m)
- 松江市立第四中学校 (917 m)
- 公共施設/機関3件
- 松江市 津田公民館 (186 m)
- 松江警察署 津田交番 (301 m)
- 島根県松江合同庁舎 案内窓口 (911 m)
- 病院/医療10件
- みやけ眼科 (43 m)
- 津田小学校前よしの医院 (165 m)
- ぽよぽよクリニック (178 m)
- 歯科恒松医院 (262 m)
- 在宅支援センター一休庵 (265 m)
- デイサービス一休庵・東津田 (265 m)
- つだ胃腸科・内科クリニック (313 m)
- シニアコート 西津田 (324 m)
- レディースメンタルクリニック一粒の麦 (326 m)
- つきざわ内科医院 (495 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 松江市立津田幼稚園 (236 m)
- 愛恵保育園 (291 m)
- 松江保育所 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス津田小東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス津田小東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,789万~2,447万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松江市の平均より10.0% 高い↑ 島根県の平均より9.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス津田小東の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス津田小東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス津田小東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,550万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.97%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。以前の期間と比較して+2.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス津田小東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,034.4万円 | 28.2万円 |
5階〜6階 | 2,148.3万円 | 28.1万円 |
7階〜8階 | 2,182.1万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,020万円 | 28.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,085.8万円 | 28.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,374万円 | 27万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,182.1万円 | 27.7万円 |
東 | 2,074.6万円 | 28万円 |
西 | 1,980万円 | 28.5万円 |
サーパス津田小東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス津田小東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
2014年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス津田小東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 11.1万〜11.7万円 72.04㎡ / 東 | ||
4階 | 11.7万〜12.2万円 72.04㎡ / 東 | ||
5階 | 12.2万〜12.9万円 78.37㎡ / 東 | ||
6階 | |||
7階 | 11.9万〜12.5万円 71.9㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 73.36㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 88.19㎡ / 南 |
8階 | |||
9階 | 12.1万〜12.7万円 72.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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