レガリア東津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.96
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市東津田町1610-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩33分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリア東津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レガリアヒガシツダ | 管理会社 | グローバルワーク･友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 東津田町1610-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒690-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市東津田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ポプラ松江合庁前 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- JAしまね津田支店 (620 m)
- 山陰合同銀行 津田支店 (657 m)
- 島根銀行津田支店 (773 m)
- ファミリーマート古志原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- 公園1件
- 緑山公園 (838 m)
- コンビニ7件
- ローソン 松江東津田町南店 (146 m)
- セブンイレブン 松江合同庁舎前店 (468 m)
- ファミリーマート 松江西津田店 (492 m)
- セブンイレブン 松江東津田町店 (566 m)
- ビー・インサイド (586 m)
- ローソン 松江東津田町店 (703 m)
- ローソン 松江ガーデンコート店 (882 m)
- スーパー4件
- マルマン 津田店 (371 m)
- Mishimaya(みしまや) 津田店 (650 m)
- スーパーセンタートライアル 松江店 (937 m)
- ディオ 松江東店 (990 m)
- 学校/教育施設6件
- 松江市立津田小学校 (495 m)
- 津田児童クラブ (501 m)
- 松江市立第四中学校 (585 m)
- 松江理容美容専門大学校 (869 m)
- 開星中学・高等学校 (992 m)
- 私立開星高校 (997 m)
- 公共施設/機関7件
- 松江市 津田公民館 (439 m)
- 島根県松江合同庁舎 案内窓口 (556 m)
- 松江警察署 津田交番 (620 m)
- 島根県聴覚障害者情報センター (652 m)
- 島根県運営適正化委員会 (660 m)
- 松江市役所 健康部 保健衛生課 (660 m)
- 松江市・島根県共同設置松江保健所 (672 m)
- 病院/医療10件
- つきざわ内科医院 (82 m)
- 津田居宅介護支援センター (289 m)
- 吉川歯科クリニック (327 m)
- ぽよぽよクリニック (330 m)
- レディースメンタルクリニック一粒の麦 (407 m)
- 津田小学校前よしの医院 (427 m)
- みやけ眼科 (453 m)
- 花きりん (489 m)
- シニアコート 西津田 (502 m)
- 歯科恒松医院 (521 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 松江市立津田幼稚園 (458 m)
- 愛恵保育園 (675 m)
- ふたば古志原こども園 (870 m)
- つわぶきこども園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリア東津田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリア東津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,122万～2,907万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より12.5% 高い↑ 島根県の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レガリア東津田の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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レガリア東津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリア東津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約80㎡〜約108㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋1.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レガリア東津田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,180万円 | 29.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,143.3万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,403.3万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,403.3万円 | 23.8万円 |
レガリア東津田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガリア東津田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レガリア東津田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス東津田 | 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | 10.5万円 |
| サーパス津田小東 | 2017年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | - |
| グランフォレスト古志原 | 2017年4月 | 10.0万円 | 4LDK | - | - |
| サーパス東朝日町南 | 2017年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| サヴァンパレス西津田 | 2016年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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