ロイヤルマンション内中原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.47
121人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市内中原町237-3
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロイヤルマンション内中原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションウチナカバラ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 内中原町237-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市内中原町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 島根銀行 黒田支店 (232 m)
- 山陰合同銀行 県庁支店 (458 m)
- JAしまね法吉支店 (568 m)
- 日本政策金融公庫松江支店 国民生活事業 (622 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (646 m)
- JA島根信連本所 (677 m)
- 山陰合同銀行松江市役所出張所 (798 m)
- 山陰合同銀行 北支店 (812 m)
- ポプラ松江寺町 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- 日本銀行 松江支店 (837 m)
- 公園2件
- ふれあい広場 (372 m)
- 末次公園 (836 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 外中原町店 (446 m)
- ローソン 松江中原店 (579 m)
- ファミリーマート 松江黒田町店 (596 m)
- アイズ中原店 (784 m)
- ポプラ 松江ニューアーバンホテル店 (803 m)
- ローソン 松江春日店 (821 m)
- スーパー6件
- シンコー 黒田店 (169 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (309 m)
- Verde(ヴェルデ) 中原店 (670 m)
- マルマン 黒田店 (721 m)
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (772 m)
- ラパン母衣町店 (974 m)
- 学校/教育施設4件
- 松江市立内中原小学校 (346 m)
- 島根県立松江北高校 (614 m)
- 松江市立第一中学校 (690 m)
- 松江市立ふじのみ園 (910 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江少年鑑別所 (141 m)
- 島根森林管理署 (162 m)
- 島根県立図書館 (291 m)
- 島根県立図書館 中央カウンター (320 m)
- 島根県立図書館 サービス担当 (320 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市観光振興公社 (349 m)
- 島根県庁 (453 m)
- 島根県庁農林水産部農林水産総務課政策推進スタッフ政策推進スタッフ (458 m)
- 松江警察署 内中原交番 (472 m)
- 松江市役所 観光振興部 武家屋敷 (490 m)
- 病院/医療10件
- シニアコート 内中原 (65 m)
- 太田脳神経外科クリニック (295 m)
- サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫 (298 m)
- 中村クリニック (314 m)
- 森脇医院 (348 m)
- 堀江耳鼻咽喉科医院 (377 m)
- 浜田歯科医院 (389 m)
- 嶋本医院 (393 m)
- 佐藤クリニック (470 m)
- とのまちクリニック (521 m)
- 幼稚園/保育園5件
- しらとり保育所 (255 m)
- みのり黒田保育園 (436 m)
- 松江北ひまわり保育園 (561 m)
- 松江暁の星幼稚園 (767 m)
- しらゆり千鳥保育園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション内中原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルマンション内中原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション内中原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,359万～1,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より16.5% 低い↓ 島根県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション内中原の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.1万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルマンション内中原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション内中原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜1,700万円です。専有面積は約69㎡〜約75㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション内中原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,290万円 | 18.3万円 |
| 3階〜6階 | 1,700万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,563.3万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,700万円 | 22.5万円 |
ロイヤルマンション内中原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルマンション内中原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 72.55㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 75.4㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルマンション内中原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 69.64㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 72.55㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 71.05㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 75.4㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 75.4㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
島根県松江市の人気エリアから中古マンションを探す
島根県の市区町村からマンションを探す
島根県の路線から探す
松江市の他のエリアから中古マンションを探す
- 秋鹿町
- 青葉台
- 朝酌町
- 朝日町
- 石橋町
- 伊勢宮町
- 一の谷町
- 魚町
- 打出町
- 内中原町
- 邑生町
- 大井町
- 大垣町
- 大草町
- 大野町
- 大庭町
- 大海崎町
- 岡本町
- 奥谷町
- 御手船場町
- 魚瀬町
- 苧町
- 春日町
- 片原町
- 上宇部尾町
- 上大野町
- 上佐陀町
- 上東川津町
- 上本庄町
- 川原町
- 北田町
- 北堀町
- 国屋町
- 黒田町
- 古志町
- 古曽志町
- 薦津町
- 雑賀町
- 幸町
- 栄町
- 坂本町
- 佐草町
- 下佐陀町
- 下東川津町
- 荘成町
- 白瀉本町
- 新雑賀町
- 新庄町
- 新町
- 末次町
- 末次本町
- 菅田町
- 砂子町
- 袖師町
- 外中原町
- 大正町
- 手角町
- 竪町
- 大輪町
- 竹矢町
- 千鳥町
- 津田町
- 寺町
- 天神町
- 殿町
- 堂形町
- 中原町
- 長海町
- 灘町
- 南平台
- 西生馬町
- 西忌部町
- 西尾町
- 西川津町
- 西谷町
- 西茶町
- 西津田
- 西長江町
- 西浜佐陀町
- 西持田町
- 西嫁島
- 乃木福富町
- 乃白町
- 野原町
- 八軒屋町
- 浜佐田町
- 浜乃木町
- 東朝日町
- 東生馬町
- 東忌部町
- 東奥谷町
- 東茶町
- 東津田町
- 東長江町
- 東本町
- 東持田町
- 比津が丘
- 比津町
- 福富町
- 福原町
- 富士見町
- 法吉町
- 母衣町
- 本郷町
- 本庄町
- 馬潟町
- 枕木町
- 松尾町
- 南田町
- 向島町
- 八雲台
- 矢田町
- 山代町
- 八幡町
- 横浜町
- 米子町
- 嫁島町
- 和多見町
- 浜乃木
- 意宇町
- 上乃木
- 古志原
- 平成町
- 淞北台
- 学園
- 学園南
- 北陵町
- うぐいす台
- 西法吉町
- 田和山町
- 鹿島町恵曇
- 鹿島町片句
- 鹿島町上講武
- 鹿島町北講武
- 鹿島町古浦
- 鹿島町佐陀本郷
- 鹿島町佐陀宮内
- 鹿島町武代
- 鹿島町手結
- 鹿島町御津
- 鹿島町南講武
- 鹿島町名分
- 島根町大芦
- 島根町加賀
- 島根町多古
- 島根町野井
- 島根町野波
- 宍道町伊志見
- 宍道町上来待
- 宍道町佐々布
- 宍道町昭和
- 宍道町昭和新田
- 宍道町宍道
- 宍道町西来待
- 宍道町白石
- 宍道町東来待
- 玉湯町大谷
- 玉湯町玉造
- 玉湯町林
- 玉湯町布志名
- 玉湯町湯町
- 美保関町笠浦
- 美保関町片江
- 美保関町北浦
- 美保関町雲津
- 美保関町七類
- 美保関町下宇部尾
- 美保関町菅浦
- 美保関町千酌
- 美保関町福浦
- 美保関町美保関
- 美保関町森山
- 美保関町諸喰
- 八雲町熊野
- 八雲町西岩坂
- 八雲町東岩坂
- 八雲町日吉
- 八雲町平原
- 八束町江島
- 八束町遅江
- 八束町亀尻
- 八束町寺津
- 八束町入江
- 八束町波入
- 八束町二子
- 八束町馬渡
- 東出雲町出雲郷
- 東出雲町意宇南
- 東出雲町意宇東
- 東出雲町今宮
- 東出雲町揖屋
- 東出雲町内馬
- 東出雲町春日
- 東出雲町上意東
- 東出雲町下意東
- 東出雲町須田
- 東出雲町錦新町
- 東出雲町錦浜
