ヴェルパーク内中原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.73
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市内中原町281-1
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルパーク内中原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルパークウチナカバラチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 内中原町281-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店、今井産業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市内中原町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 島根銀行 黒田支店 (160 m)
- 山陰合同銀行 県庁支店 (478 m)
- JAしまね法吉支店 (638 m)
- 日本政策金融公庫松江支店 国民生活事業 (654 m)
- JA島根信連本所 (691 m)
- 山陰合同銀行 北支店 (694 m)
- 山陰合同銀行松江市役所出張所 (719 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (735 m)
- ポプラ松江寺町 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
- しまね信用金庫母衣町支店 (924 m)
- 公園3件
- ふれあい広場 (467 m)
- 末次公園 (776 m)
- 千鳥南公園 (902 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 外中原町店 (307 m)
- ローソン 松江中原店 (452 m)
- ファミリーマート 松江黒田町店 (677 m)
- アイズ中原店 (677 m)
- ポプラ 松江ニューアーバンホテル店 (759 m)
- ローソン 松江春日店 (923 m)
- スーパー5件
- シンコー 黒田店 (111 m)
- FOODS MARKET Hok(フーズマーケットホック) キャスパル店 (222 m)
- Verde(ヴェルデ) 中原店 (546 m)
- マルマン 黒田店 (784 m)
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (826 m)
- 学校/教育施設3件
- 松江市立内中原小学校 (253 m)
- 松江市立第一中学校 (537 m)
- 島根県立松江北高校 (766 m)
- 公共施設/機関10件
- 島根森林管理署 (155 m)
- 松江少年鑑別所 (288 m)
- 島根県立図書館 中央カウンター (306 m)
- 島根県立図書館 サービス担当 (306 m)
- 島根県立図書館 (312 m)
- 松江警察署 内中原交番 (373 m)
- 松江市役所 観光振興部 松江市観光振興公社 (452 m)
- 島根県庁 県議会 議事堂別館事務室 (465 m)
- 島根県庁 (474 m)
- 島根県庁農林水産部農林水産総務課政策推進スタッフ政策推進スタッフ (478 m)
- 病院/医療10件
- 太田脳神経外科クリニック (147 m)
- サービス付き高齢者向け住宅四十間堀醫 (175 m)
- 森脇医院 (196 m)
- シニアコート 内中原 (205 m)
- 浜田歯科医院 (239 m)
- 佐藤クリニック (317 m)
- 中村クリニック (328 m)
- 堀江耳鼻咽喉科医院 (357 m)
- 嶋本医院 (389 m)
- 三原歯科医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みのり黒田保育園 (377 m)
- しらとり保育所 (398 m)
- 松江北ひまわり保育園 (653 m)
- 松江暁の星幼稚園 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルパーク内中原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルパーク内中原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,114万～2,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より2.5% 低い↓ 島根県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク内中原町の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルパーク内中原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↓ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルパーク内中原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,490万円です。専有面積は約92㎡〜約107㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.28％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルパーク内中原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,264万円 | 21.9万円 |
| 2階 | 2,328.3万円 | 24.8万円 |
| 3階 | 2,353.4万円 | 24.3万円 |
| 4階 | 2,350万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,389.4万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,262.9万円 | 22.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,307.5万円 | 22万円 |
| 東 | 2,320.6万円 | 24.2万円 |
ヴェルパーク内中原町の売却のご相談
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ヴェルパーク内中原町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルパーク内中原町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ宍道湖2 | 2023年4月 | 13.8万円 | 2SLDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| アルファステイツ黒田町 | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ロイヤルマンション内中原 | 2023年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパス黒田町 | 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サーパス城山西通り | 2015年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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