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サーパス浜乃木

★★★☆☆3.55 / 島根県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
島根県松江市浜乃木3丁目4-22
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「乃木駅」徒歩8分
築年数
1999年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス浜乃木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較島根県の平均より12.4% 低い↓
松江市の平均より12.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
島根県
95棟中 58位
松江市
78棟中 46位
浜乃木
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • サーパス浜乃木の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 松江市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 島根県の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円

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サーパス浜乃木の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス浜乃木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,450万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,450万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)-
2016年11月1,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)
2016年10月1,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)
2016年9月1,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス浜乃木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.8万円3LDK71.25㎡17.6万円8.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス浜乃木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.7万円〜8.5万円
71.25㎡ / 南
5階
6階9.1万円〜10.1万円
85.78㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
85.78㎡ / 南
7階
8階7.8万円〜8.6万円
71.25㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
66.5㎡ / 南
10階
11階8.2万円〜9.1万円
73.54㎡ / 南
12階8.4万円〜9.2万円
74.71㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.55(島根県)

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サーパス浜乃木の基本情報

島根県松江市浜乃木3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陰本線(米子-幡生)の乃木駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス浜乃木(サーパスハマノギ)管理会社-
住所島根県 松江市 浜乃木3丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒690-0044管理員日勤
築年数1999年1月管理費1㎡あたり116円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陰本線(米子-幡生)「乃木駅」徒歩8分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート松江浜乃木 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 松江浜乃木郵便局 (280 m)
    • JAしまね乃木支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 みしまや田和山店内出張所(ATM) (611 m)
    • 山陰合同銀行乃木出張所 (766 m)
    • ファミリーマート浜乃木1丁目 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • 島根銀行 松江卸団地支店 (949 m)
  • 公園1件
    • 袖師公園 (755 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松江浜乃木三丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 松江浜乃木店 (247 m)
    • Yショップ田和山店 (684 m)
    • ファミリーマート 浜乃木1丁目店 (844 m)
    • セブンイレブン 松江嫁島町店 (899 m)
    • ローソン 松江市立病院店 (903 m)
  • スーパー1件
    • Mishimaya(みしまや) 田和山店 (615 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 島根県立松江農林高校 (277 m)
    • 島根県立松江高等看護学院 (451 m)
    • 松江看護高等専修学校 (453 m)
    • 株式会社あおのほし (722 m)
    • 松江市立乃木小学校 (731 m)
    • 島根県立松江養護学校乃木校舎 (837 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松江警察署 乃木交番 (510 m)
    • 松江市 乃木公民館 (777 m)
    • 松江警察署 乃木交番 (846 m)
    • 松江市南消防署湖南出張所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • スワンデイサービス (89 m)
    • 嘉戸小児科医院 (200 m)
    • まる福(合同会社) (300 m)
    • ゆめ福居宅介護支援事業部 (300 m)
    • つわぶきクリニック (306 m)
    • そのだ歯科クリニック (348 m)
    • くらはし内科クリニック (368 m)
    • 介護予防センター早稲田イーライフ田和山 (376 m)
    • みどり整骨院 (559 m)
    • 古賀歯科医院 (561 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • つわぶき保育園 (306 m)
    • 社会福祉法人玉依会なの花保育園 (450 m)
    • 袖師保育所 (581 m)
    • 幼保園のぎ幼稚園 (603 m)
    • 乃木保育所 (964 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパス浜乃木」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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