アルファステイツ母衣町2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
7階、3SLDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 7階, 3SLDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 7階, 3SLDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [島根県]★★★★☆4.23
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市母衣町
- 交通
- 一畑電車北松江線「松江しんじ湖温泉駅」徒歩17分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ母衣町2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツホロマチツー | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 母衣町 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒690-0886 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市母衣町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は一畑電車北松江線の松江しんじ湖温泉駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。松江駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しまね信用金庫母衣町支店 (174 m)
- しまぎんカード紛失受付センター (213 m)
- ポプラ松江寺町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- JA島根信連本所 (330 m)
- 日本政策金融公庫松江支店 国民生活事業 (332 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (343 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (363 m)
- 日本銀行 松江支店 (388 m)
- 山陰合同銀行 県庁支店 (507 m)
- 山陰合同銀行 本店営業部 (571 m)
- 公園3件
- 末次公園 (636 m)
- 白潟公園 (897 m)
- 千鳥南公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ローソン 松江母衣町店 (98 m)
- セブンイレブン 松江米子町店 (185 m)
- ポプラ 松江ニューアーバンホテル店 (547 m)
- セブンイレブン 松江北田町西店 (587 m)
- ローソン 松江学園南店 (726 m)
- ローソン ローソン・ポプラ松江寺町店 (841 m)
- セブンイレブン 松江朝日町店 (868 m)
- アイズ中原店 (896 m)
- ローソン 松江御手船場町店 (926 m)
- ローソン 松江中原店 (952 m)
- スーパー3件
- Verde(ヴェルデ) 中央店 (163 m)
- ラパン母衣町店 (285 m)
- Verde(ヴェルデ) 中原店 (960 m)
- 学校/教育施設6件
- 放送大学 島根学習センター (658 m)
- 島根県歯科技術専門学校 (665 m)
- アスキ高等学院 (673 m)
- 松江栄養調理製菓専門学校 (757 m)
- 松江市立内中原小学校 (828 m)
- たまち母衣児童クラブ (972 m)
- 公共施設/機関10件
- 松江検察審査会 (286 m)
- 松江地方裁判所 (287 m)
- 松江家庭裁判所 (290 m)
- 広島高等裁判所松江支部 (294 m)
- 松江簡易裁判所 (300 m)
- 島根県庁 環境生活部 参事 (311 m)
- 島根県庁教育委員会人権同和教育課調整グループ (311 m)
- 島根県庁 環境生活部 部長 (311 m)
- 島根県庁 出先機関 物産観光館 事務局長 (352 m)
- 島根県庁 出先機関 物産観光館 (360 m)
- 病院/医療10件
- 松江赤十字病院 (127 m)
- 福庭内科医院 (155 m)
- 板倉胃腸科クリニック (155 m)
- 岡本整形外科医院 (155 m)
- かじクリニック (191 m)
- なかはた歯科医院 (205 m)
- かつべ整形外科医院 (255 m)
- 上田歯科医院 (276 m)
- 真理渡部歯科クリニック (294 m)
- 野津歯科医院 (295 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 松江暁の星幼稚園 (350 m)
- しらゆり千鳥保育園 (615 m)
- 嵩見保育所 (797 m)
- 白潟保育所 (923 m)
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ母衣町2の簡易査定
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定期的にアルファステイツ母衣町2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ母衣町2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～3,100万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 松江市の平均より31.5% 高い↑ 島根県の平均より31.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ母衣町2の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファステイツ母衣町2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ母衣町2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,050万〜3,080万円です。専有面積は約89㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ母衣町2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,065万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,065万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,065万円 | 34.2万円 |
アルファステイツ母衣町2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ母衣町2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約89㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 13.0万円 | 2LDK | 67.22㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ母衣町2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 67.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 89.7㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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