ロイヤルマンション北田町2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [島根県]★★★☆☆3.12
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 島根県松江市北田町104-1
- 交通
- ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「松江駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルマンション北田町2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルマンションキタタマチニバンカン | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 島根県 松江市 北田町104-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒690-0883 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
島根県松江市北田町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（米子-幡生）の松江駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。松江しんじ湖温泉駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 島根中央信用金庫松江北支店 (292 m)
- 山陰合同銀行くにびき出張所 (367 m)
- 鳥取銀行 松江北支店 (426 m)
- 日本銀行 松江支店 (558 m)
- しまね信用金庫母衣町支店 (672 m)
- 島根銀行学園通支店 (705 m)
- 株式会社商工組合中央金庫松江支店 (775 m)
- しまぎんカード紛失受付センター (845 m)
- ポプラ松江寺町 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- 日本政策金融公庫松江支店 国民生活事業 (994 m)
- 公園1件
- 菅田公園 (922 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 松江北田町西店 (315 m)
- ローソン 松江学園南店 (396 m)
- ファミリーマート 松江大輪町店 (557 m)
- ファミリーマート 松江学園南店 (655 m)
- ファミリーマート 松江菅田店 (701 m)
- セブンイレブン 松江米子町店 (704 m)
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- ローソン 松江母衣町店 (808 m)
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- スーパー5件
- ラパン母衣町店 (506 m)
- イオン 菅田店 (770 m)
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- Mishimaya(みしまや) 学園店 (898 m)
- ラパン城北店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- たまち母衣児童クラブ (265 m)
- 島根県歯科技術専門学校 (282 m)
- 城東地区児童クラブ (311 m)
- 松江市立母衣小学校 (347 m)
- 国立島根大学教育学部附属中学校 (467 m)
- 国立島根大学教育学部附属小学校 (524 m)
- 学校法人山口精華学園精華学園高等学校島根校 (949 m)
- 島根総合福祉専門学校松江キャンパス (955 m)
- 大阪健康福祉短期大学 松江キャンパス(保育・幼児教育学科) (955 m)
- 私立大阪健康福祉短期大学松江キャンパス (958 m)
- 公共施設/機関10件
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- 松江市役所 水道局 断水情報 (230 m)
- 法テラス島根法律事務所 (310 m)
- 法テラス島根 (310 m)
- ライトハウスライブラリー (310 m)
- 松江市 城東公民館 (311 m)
- 広島高等裁判所松江支部 (590 m)
- 松江簡易裁判所 (591 m)
- 松江地方裁判所 (592 m)
- 松江家庭裁判所 (595 m)
- 病院/医療10件
- 並河内科クリニック (131 m)
- 野田眼科医院 (135 m)
- 島根県歯科医師会 東部口腔保健センター (255 m)
- 松江市立休日歯科応急診療所 (276 m)
- 松江腎クリニック (288 m)
- 吉田歯科クリニック (296 m)
- 辻歯科医院 (322 m)
- 片岡歯科医院 (366 m)
- 献血ルームだんだん (368 m)
- 山本眼科医院 (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまちこども園 たまち母衣保育園 (265 m)
- 松江市立母衣幼稚園 (314 m)
- 嵩見保育所 (432 m)
- しらゆり千鳥保育園 (451 m)
- 島根大学教育学部附属幼稚園 (504 m)
- 城東保育所 (624 m)
- 松江暁の星幼稚園 (642 m)
- にじいろ保育園 (754 m)
- あおぞら保育園 (861 m)
- たまち保育園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルマンション北田町2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルマンション北田町2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 961万～1,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松江市の平均より35.3% 低い↓ 島根県の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルマンション北田町2番館の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
松江市の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
島根県の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルマンション北田町2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルマンション北田町2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,549万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,549万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して-0.7％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して-31.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルマンション北田町2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 932.2万円 | 14.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,520.4万円 | 21.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,560万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 924万円 | 14.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,529.2万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225.2万円 | 18.2万円 |
ロイヤルマンション北田町2番館の売却のご相談
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ロイヤルマンション北田町2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルマンション北田町2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス北田町 | 2023年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| アルファステイツ北田町 | 2023年6月 | 14.5万円 | 3SLDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ロイヤルマンション北田町 | 2017年6月 | 6.5万円 | 2DK | 19.5万円 | - |
| ラセーヌ北田町 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| エクレシア松江 | 2015年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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