ケントパレス徳島南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
6階、3LDK、約90㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
売買履歴 | 66件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 徳島県小松島市田浦町字近里83-1
- 交通
- JR牟岐線「中田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ケントパレス徳島南の基本情報
建物・設備
名称 | ケントパレストクシマミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 徳島県 小松島市 田浦町字近里83-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒773-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県小松島市田浦町字近里に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR牟岐線の中田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。南小松島駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行松山支店小松島ルピア内出張所 (533 m)
- コンビニ2件
- ローソン 小松島日開野町店 (156 m)
- セブンイレブン 小松島日開野町店 (628 m)
- スーパー1件
- キョーエイ 小松島ルピア店 (425 m)
- 学校/教育施設2件
- 小松島市立児安小学校 (343 m)
- 小松島市立小松島中学校 (756 m)
- 公共施設/機関3件
- 小松島市役所 児安公民館 (360 m)
- 小松島警察署 (796 m)
- 小松島警察署 田浦町駐在所 (897 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護サービス青い鳥 (2 m)
- 小松島病院 (39 m)
- 小松島市在宅介護支援センターすだち (81 m)
- 小松島ヘルパーステーション (81 m)
- 小松島訪問看護ステーション (81 m)
- 小松島リハビリテーションクリニック (255 m)
- マリン整骨院 (430 m)
- ヘルパーステーションぱーとなー (457 m)
- 花みずき歯科 (516 m)
- 花みずき歯科 小松島 (521 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 大神子グループ保育所さくらんぼ (114 m)
- 県前保育所 (637 m)
- こやす認定こども園 (774 m)
- 泰地保育所 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケントパレス徳島南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケントパレス徳島南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 560万~853万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 小松島市の平均と同じ相場単価です 徳島県の平均より48.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ケントパレス徳島南の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.3万円
小松島市の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.3万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
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ケントパレス徳島南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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770万〜810万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ケントパレス徳島南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,280万円です。専有面積は約63㎡〜約96㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
2023年10月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約9万円 (約31万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
2023年4月 | 780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ケントパレス徳島南の売却のご相談
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ケントパレス徳島南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年1月 | 5.8万円 | 3LDK | 75.9㎡ | 11.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 6.5万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 6.5万円 | 4LDK | 90.19㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.5万円 | 4LDK | 90.19㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 6.5万円 | 4LDK | 90.19㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケントパレス徳島南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 5.6万〜5.8万円 75.9㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 90.19㎡ / 南東 | |
3階 | 6.7万〜7.1万円 94.02㎡ / 北東 | ||
4階 | 4.6万〜4.8万円 63.9㎡ / - | ||
5階 | 5.5万〜5.8万円 76.0㎡ / 南東 | 6.7万〜7.1万円 90.19㎡ / 南 | |
6階 | 7万〜7.4万円 96.06㎡ / - | ||
7階 | 5.3万〜5.6万円 72.45㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 90.0㎡ / 南 | |
8階 | 5.7万〜6万円 75.9㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 94.02㎡ / 東 | |
9階 | 6.7万〜7万円 90.19㎡ / - | ||
10階 | 5.8万〜6.1万円 75.9㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 89.04㎡ / 南 | |
11階 | 5.4万〜5.7万円 72.0㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 89.0㎡ / 南 |
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