ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目
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中古参考価格
参考相場価格
4,230万 〜 4,440万円
2階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,230万円 〜 4,440万円 | 2階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
3077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目41-21
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランコリーヌアトラスオギクボサンチョウメ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目41-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭化成 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アトラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩12分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～6,631万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より38.6% 低い↓ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 4,230万 〜 4,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↓ | 4,230万〜4,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の売買履歴
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 2024年4月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円(約183万円) | - |
| ボヌール荻窪 | 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円(約353万円) | - |
| グロリオール荻窪 | 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約84㎡ (約25坪) | 約83万円(約274万円) | - |
| 成宗マンション | 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約70万円(約232万円) | 済 |
| 青葉ハイツ | 2021年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円(約163万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,818.3万円 | 77.8万円 |
| 2階 | 7,377.5万円 | 82.5万円 |
| 3階 | 8,000万円 | 95.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,450万円 | 102.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,648.3万円 | 82.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,190万円 | 85.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,000万円 | 42万円 |
| 東 | 4,300万円 | 55.4万円 |
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ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ブランコリーヌアトラス荻窪三丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グロリオール荻窪 | 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ボヌール荻窪 | 2023年11月 | 15.8万円 | 2LDK | 15.8万円 | 15.8万円 |
| 成宗マンション | 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 2023年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| 青葉ハイツ | 2020年8月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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