ダイアパレス徳島県庁前通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
320万 〜 340万円
4階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 320万円 〜 340万円 | 4階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 4階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.56
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 徳島県徳島市昭和町5丁目1-1
- 交通
- ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス徳島県庁前通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレストクシマケンチョウマエドオリ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 昭和町5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒770-0942 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
徳島県徳島市昭和町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の阿波富田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。徳島駅から徒歩25分、二軒屋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国労働金庫 徳島支店 (261 m)
- JA徳島市本所 (340 m)
- 阿波銀行昭和町支店 (494 m)
- 阿波銀行県庁支店 (542 m)
- 徳島銀行県庁支店 (546 m)
- 徳島銀行昭和町支店 (584 m)
- 徳島銀行南昭和町支店 (653 m)
- 伊予銀行徳島支店 (672 m)
- 百十四銀行徳島支店 (712 m)
- 徳島信用金庫昭和町支店 (734 m)
- 公園1件
- 大西公園 (797 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 昭和町3丁目店 (292 m)
- ローソン 徳島中昭和町三丁目店 (446 m)
- ローソン 徳島万代町三丁目店 (446 m)
- ローソン 昭和町七丁目店 (526 m)
- ローソン 徳島中洲町三丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 徳島南昭和町5丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 南昭和町店 (666 m)
- セブンイレブン 徳島昭和町店 (672 m)
- ローソン 徳島南昭和町一丁目店 (771 m)
- セブンイレブン 徳島かちどき橋5丁目店 (880 m)
- スーパー8件
- A-プライス 徳島店 (64 m)
- ハローズ 徳島万代店 (237 m)
- キョーエイ 昭和店 (276 m)
- マルナカ 昭和店 (810 m)
- キョーエイ 山城橋店 (886 m)
- スカイマート 中洲店 (925 m)
- イオンモール徳島 (982 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 徳島店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- パーソナルサポートセンターとくしま学びサポート塾なると (261 m)
- 徳島市立昭和小学校 (291 m)
- 昭和地区児童育成クラブ (403 m)
- 徳島市立富田中学校 (471 m)
- 児童デイサービスセンターForYou 南昭和町 (780 m)
- くれよんハウス (856 m)
- 徳島市立富田小学校 (863 m)
- 徳島大学 各種お問い合わせ 総合案内 (913 m)
- 放送大学 徳島学習センター (945 m)
- 徳島市立福島小学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 徳島県庁 中央こども女性相談センター 児童相談課 (105 m)
- 徳島県体育協会(公益財団法人) (261 m)
- 徳島県庁 その他 職員労働組合 (324 m)
- 徳島市 昭和コミュニティセンター (349 m)
- 徳島市 昭和公民館 (358 m)
- 自衛隊徳島地方協力本部 (362 m)
- 四国運輸局徳島運輸支局 本庁舎-海運、船舶、船員等海事業務と総務・企画 (362 m)
- 徳島労働基準監督署 (371 m)
- 徳島労働局 職業安定部 職業対策課 徳島労働局助成金センター・ハローワ (399 m)
- 徳島県警察本部 (427 m)
- 病院/医療10件
- メディション凌雲 万代町 (81 m)
- 木下ファミリークリニック (86 m)
- 幸地内科・小児科 (97 m)
- 三木歯科医院 (229 m)
- 徳島県労働者福祉協議会なのはな居宅介護支援センター (261 m)
- 山内歯科医院 (299 m)
- グループ・リビングとくしま県庁前 (305 m)
- 山内鍼灸整骨院 (323 m)
- ケアハウスとみだ (347 m)
- 小規模多機能とみだ (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳島ファミリー・サポート・センター (261 m)
- 育英認定こども園 (302 m)
- 徳島市立昭和幼稚園 (426 m)
- カラーズインターナショナル (467 m)
- 徳島市立昭和保育所 (516 m)
- みずほ保育園 (674 m)
- 徳島市立富田保育所 (714 m)
- 徳島市立富田幼稚園 (892 m)
- 徳島市立福島幼稚園 (939 m)
- トータル・キッズ・サービス (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス徳島県庁前通りの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス徳島県庁前通りの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス徳島県庁前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 314万～895万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より32.8% 低い↓ 徳島県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 320万 〜 340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス徳島県庁前通りの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.7万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス徳島県庁前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜340万円対前年同月比↑ | 320万〜340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス徳島県庁前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜800万円です。専有面積は約25㎡〜約66㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して＋39.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス徳島県庁前通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 247.5万円 | 9.6万円 |
| 3階〜4階 | 411.7万円 | 13.9万円 |
| 5階〜6階 | 780万円 | 14万円 |
| 7階〜8階 | 650万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 300万円 | 11.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 375万円 | 14.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 495万円 | 10.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700.8万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 464.3万円 | 14万円 |
ダイアパレス徳島県庁前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス徳島県庁前通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3.4万円 | 1K | 25.57㎡ | 6.8万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.4万円 | 1K | 25.57㎡ | 6.8万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 3.4万円 | 1K | 25.57㎡ | 6.8万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 2.9万円 | 1K | 25.56㎡ | 5.8万円 | 2.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 2.9万円 | 1K | 25.56㎡ | 5.8万円 | 2.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス徳島県庁前通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.4万円 26.0㎡ / - | ||
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 25.57㎡ / - | ||
| 3階 | 3.2万〜3.4万円 25.57㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 45.96㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 55.8㎡ / 南 |
| 4階 | 3.3万〜3.4万円 25.57㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 55.8㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 55.8㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.9万〜9.4万円 66.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
徳島県徳島市の人気エリアから中古マンションを探す
徳島県の市区町村からマンションを探す
徳島県の路線から探す
徳島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 藍場町
- 秋田町
- 鮎喰町
- 安宅
- 飯谷町
- 伊賀町
- 一宮町
- 一番町
- 伊月町
- 応神町中原
- 応神町西貞方
- 応神町東貞方
- 応神町古川
- 応神町吉成
- 大谷町
- 大原町
- 大松町
- 大道
- 沖浜町
- 籠屋町
- 春日
- 春日町
- 方上町
- かちどき橋
- 勝占町
- 金沢
- 上助任町
- 上八万町
- 上吉野町
- 加茂名町
- 川内町
- 北沖洲
- 北佐古一番町
- 北佐古二番町
- 北島田町
- 北常三島町
- 北田宮
- 北出来島町
- 北前川町
- 北矢三町
- 北山町
- 銀座
- 蔵本町
- 蔵本元町
- 国府町池尻
- 国府町井戸
- 国府町延命
- 国府町川原田
- 国府町観音寺
- 国府町北岩延
- 国府町府中
- 国府町桜間
- 国府町佐野塚
- 国府町敷地
- 国府町芝原
- 国府町中
- 国府町西黒田
- 国府町西高輪
- 国府町西矢野
- 国府町花園
- 国府町早淵
- 国府町日開
- 国府町東黒田
- 国府町東高輪
- 国府町南岩延
- 国府町矢野
- 国府町和田
- 紺屋町
- 雑賀町
- 幸町
- 栄町
- 佐古一番町
- 佐古二番町
- 佐古三番町
- 佐古四番町
- 佐古五番町
- 佐古六番町
- 佐古七番町
- 佐古八番町
- 佐古山町
- 三軒屋町
- 渋野町
- 下助任町
- 下町
- 庄町
- 昭和町
- 新内町
- 新蔵町
- 新浜町
- 新浜本町
- 新町橋
- 新南福島
- 城東町
- 城南町
- 丈六町
- 末広
- 助任橋
- 助任本町
- 住吉
- 勢見町
- 鷹匠町
- 多家良町
- 田宮町
- 中央通
- 津田海岸町
- 津田西町
- 津田浜之町
- 津田本町
- 津田町
- 寺島本町西
- 寺島本町東
- 寺町
- 出来島本町
- 通町
- 徳島町
- 徳島町城内
- 徳島本町
- 富田浜
- 富田橋
- 富田町
- 中島田町
- 中昭和町
- 中常三島町
- 中洲町
- 中通町
- 中徳島町
- 仲之町
- 中前川町
- 中吉野町
- 二軒屋町
- 西新浜町
- 西新町
- 西須賀町
- 西船場町
- 西大工町
- 西富田町
- 西二軒屋町
- 西山手町
- 入田町
- 幟町
- 八多町
- 八万町
- 万代町
- 東新町
- 東船場町
- 東大工町
- 東出来島町
- 東山手町
- 東吉野町
- 眉山町
- 福島
- 不動北町
- 不動西町
- 不動東町
- 不動本町
- 南内町
- 南沖洲
- 南蔵本町
- 南佐古一番町
- 南佐古二番町
- 南佐古三番町
- 南佐古四番町
- 南佐古五番町
- 南佐古六番町
- 南佐古七番町
- 南佐古八番町
- 南島田町
- 南庄町
- 南昭和町
- 南新町
- 南常三島町
- 南末広町
- 南田宮
- 南出来島町
- 南仲之町
- 南二軒屋町
- 南前川町
- 南矢三町
- 明神町
- 名東町
- 元町
- 八百屋町
- 山城町
- 大和町
- 弓町
- 吉野本町
- 両国橋
- 両国本町
- 論田町
- 国府町竜王
- 沖浜
- 沖浜東
- 問屋町
- 山城西
- 東沖洲
- 応神町応神産業団地
