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城ノ内アビタシオン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴15件2019年12月23日更新
家賃相場8.3万 〜 12.5万円
表面利回り6.4％ 〜 7.8％2階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★☆☆3.96

214人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市上助任町三本松370-3
交通
  • ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩24分
築年月
2002年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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城ノ内アビタシオンの基本情報

城ノ内アビタシオンは、2002年04月に竣工された総戸数25戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,515万～1,523万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョウノウチアビタシオン管理会社プロパティ
住所徳島県 徳島市 上助任町三本松370-3管理形態-
郵便番号〒770-0801管理員日勤
築年月2002年4月管理費1㎡あたり143円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建4階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市上助任町三本松に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の徳島駅で徒歩24分、ＪＲ牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。佐古駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 徳島銀行渭北支店 (539 m)
    • 阿波銀行渭北支店 (657 m)
    • 徳島信用金庫渭北支店 (973 m)
  • 公園4件
    • 新町樋門緑地 (438 m)
    • 助任緑地 (775 m)
    • 吉野川河川敷緑地 (869 m)
    • 田宮公園 (880 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 徳島吉野本町6丁目店 (187 m)
    • ローソン 徳島田宮街道店 (247 m)
    • ローソン 徳島北田宮一丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 徳島北田宮2丁目店 (522 m)
    • ローソン 徳島中吉野町店 (587 m)
    • ファミリーマート 中前川町店 (935 m)
  • スーパー3件
    • デイリーマート 田宮店 (657 m)
    • 株式会社セブン 中吉野店 (735 m)
    • フジ中吉野店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島県小学校校長会 (333 m)
    • 徳島県中学校長会事務局 (333 m)
    • 西日本整体療術師会 (343 m)
    • 徳島歯科学院専門学校 (369 m)
    • 徳島県立城ノ内高校 (568 m)
    • 徳島県立城ノ内中学校 (573 m)
    • 国立鳴門教育大学学校教育学部附属中学校 (756 m)
    • 国立鳴門教育大学附属特別支援学校 (800 m)
    • 放課後デイきらきらきっず (865 m)
    • 私立香蘭高校 (890 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 徳島市役所 教育委員会 教育研究所 徳島市適応指導推進施設・適応指導教 (483 m)
    • 自動車事故対策機構徳島支所 (801 m)
  • 病院/医療10件
    • まつか整形リハビリクリニック (181 m)
    • デイサービスなかた (231 m)
    • リハビリショートステイ施設つむぎ (231 m)
    • とくしま健生訪問看護ステーション (244 m)
    • 健生在宅ケアセンター (250 m)
    • 中村外科内科 (257 m)
    • おおた在宅クリニック (279 m)
    • 徳島県看護協会訪問看護ステーション徳島 (322 m)
    • 徳島県歯科衛生士会 (369 m)
    • 斎賀歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 青嵐認定こども園 (641 m)
    • なかよし保育園 (762 m)
    • 助任なかよし認定こども園 (806 m)
    • すぎの子保育園 (878 m)
    • 徳島市立助任幼稚園 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

城ノ内アビタシオンの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

城ノ内アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,515万～1,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より1.1% 低い↓
徳島県の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 62位
徳島市
128棟中 61位
上助任町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 城ノ内アビタシオンの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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城ノ内アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑1,510万〜1,580万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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城ノ内アビタシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,580万円です。専有面積は約82㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)東-
2016年10月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2016年9月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2016年8月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--
2016年7月1,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して＋0.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

城ノ内アビタシオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,382.1万円16.8万円
4階1,580万円19.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,395.3万円17万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円16.8万円
東1,580万円19.2万円

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城ノ内アビタシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3LDK82.25㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月10.0万円3LDK82.25㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2017年4月8.3万円3LDK82.25㎡--1〜5-
2017年3月8.3万円3LDK82.25㎡--1〜5南
2017年3月10.0万円3LDK82.25㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

城ノ内アビタシオンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9万〜9.4万円
82.25㎡ / 南
4階8.8万〜9.2万円
82.25㎡ / -

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