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ダイアパレス新内町

★★★☆☆3.91 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

520万円 〜 580万円
7階、1K、約29㎡の場合

住所
徳島県徳島市新内町1丁目6
交通
築年数
1990年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新内町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較徳島県の平均より5.7% 高い↑
徳島市の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
520万円 〜 580万円

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徳島県
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徳島市
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新内町の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円

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ダイアパレス新内町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比520万円〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新内町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)
2017年8月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)
2017年7月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)-
2017年6月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月600万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新内町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、1K、約29㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5
2017年6月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5
2017年6月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年5月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5
2017年5月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5
2017年4月3.0万円1R21.56㎡--1〜5-
2017年4月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5-
2017年4月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年3月3.2万円1R21.56㎡--1〜5-
2017年3月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5-
2017年3月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年2月3.1万円1R21.56㎡6.2万円3.1万円1〜5
2017年2月3.2万円1R21.56㎡--1〜5-
2017年2月3.1万円1R21.55㎡6.2万円3.1万円1〜5-
2017年2月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年1月6.6万円2DK44.24㎡13.2万円6.6万円6〜10-
2017年1月3.7万円1R21.28㎡7.4万円3.7万円1〜5-
2017年1月3.2万円1R21.56㎡--1〜5-
2017年1月3.1万円1R21.55㎡6.2万円3.1万円1〜5-
2016年12月6.6万円2DK44.24㎡13.2万円6.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新内町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万円〜3.3万円
21.56㎡ / 南
2階2.9万円〜3.3万円
21.56㎡ / -
3階2.9万円〜3.2万円
21.28㎡ / -
4階4.2万円〜4.7万円
29.75㎡ / 南
5階
6階6.0万円〜6.7万円
43.96㎡ / 西
7階6.2万円〜6.9万円
43.95㎡ / -
8階1.7万円〜1.9万円
12.03㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
44.24㎡ / -
9階
10階
11階9.4万円〜10.4万円
65.23㎡ / -
12階6.6万円〜7.3万円
44.24㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.91(徳島県)

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ダイアパレス新内町の基本情報

徳島県徳島市新内町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩11分、JR牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス新内町(ダイアパレスシンウチマチ)管理会社コミュニティワン
住所徳島県 徳島市 新内町1丁目6管理形態委託
郵便番号〒770-0845管理員日勤
築年数1990年1月管理費1㎡あたり229円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート富田橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
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