げんき家族川内
★★★☆☆3.54 / 徳島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数24件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,010万円
8階, 4LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.0％〜
8.6％
8階, 4LDK, 約76㎡の例
げんき家族川内の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 徳島市の平均より27.6% 低い↓ 徳島県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
げんき家族川内の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
徳島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
徳島県の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
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げんき家族川内の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,140万円対前年同月比- | 1,010万〜1,120万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
げんき家族川内の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,230万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
げんき家族川内の簡易査定
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げんき家族川内の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700 〜 3,300円
例えば…8階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 83.78㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
げんき家族川内の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜7.1万円 76.46㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.2万〜7.9万円 80.44㎡ / 南 | 6.8万〜7.5万円 76.63㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.6万〜8.4万円 83.78㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 6.9万〜7.6万円 77.0㎡ / 南東 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.54(徳島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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げんき家族川内の基本情報
徳島県徳島市川内町鶴島に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ牟岐線の徳島駅で徒歩60分、ＪＲ牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ゲンキカゾクカワウチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 徳島県 徳島市 川内町鶴島377-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒771-0117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・キッズルーム・敷地内公園・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 徳島北警察署 川内町宮島駐在所 (659 m)
- 徳島県警察本部 徳島北警察署 宮島駐在所 (659 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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