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イニシア荻窪

過去の売買価格
2,980万円 〜 6,580万円
相場情報
83万円/㎡(276万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.87
  • 東京都杉並区荻窪3丁目46-13
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩11分JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩11分

最終更新:

  • イニシア荻窪
  • イニシア荻窪のエントランス
  • イニシア荻窪の看板
  • イニシア荻窪の外観
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  • 方位:-

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イニシア荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.0% 高い↑
杉並区の平均より38.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4,360万円 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 5170位
杉並区
1662棟中 141位
荻窪
118棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イニシア荻窪の相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イニシア荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,980万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)西-
2016年11月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)
2016年10月3,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2016年10月3,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)北東
2016年9月3,580万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)--

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イニシア荻窪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.5万円2LDK78.2㎡51.0万円25.5万円11〜15-
2017年3月25.5万円2LDK78.2㎡51.0万円25.5万円11〜15-
2016年10月18.0万円2LDK58.79㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月18.0万円2LDK58.79㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2016年4月14.9万円2LDK58.79㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年3月14.9万円2LDK58.79㎡14.9万円14.9万円1〜5西
2016年1月17.5万円2LDK58.79㎡17.5万円17.5万円11〜15西
2015年1月13.5万円1LDK46.58㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年12月14.0万円1LDK46.58㎡28.0万円14.0万円1〜5
2014年1月16.8万円1LDK56.7㎡33.6万円16.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…7階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

イニシア荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜13.9万円
46.58㎡ / 西
15.9万円〜17.5万円
58.79㎡ / 西
3階21.9万円〜24.2万円
72.9㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
58.79㎡ / 西
4階12.7万円〜14.0万円
46.58㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
58.79㎡ / 西
5階12.1万円〜13.4万円
46.58㎡ / 北
16.1万円〜17.8万円
58.79㎡ / 西
6階12.8万円〜14.2万円
46.58㎡ / 西
16.2万円〜17.9万円
58.79㎡ / 西
7階12.9万円〜14.3万円
46.58㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
58.79㎡ / 西
8階13.0万円〜14.3万円
46.58㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
58.79㎡ / 西
9階13.4万円〜14.8万円
46.58㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
72.9㎡ / -
10階15.9万円〜17.6万円
56.7㎡ / 西
22.6万円〜25.0万円
72.9㎡ / 南
11階13.2万円〜14.5万円
46.58㎡ / 西
16.6万円〜18.4万円
58.79㎡ / 西
12階22.2万円〜24.6万円
78.2㎡ / 西
13階20.8万円〜23.0万円
72.9㎡ / 西
23.7万円〜26.2万円
82.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

イニシア荻窪の基本情報

『イニシア荻窪』イニシア荻窪は、2008年2月に建てられた、落ち着いた色合いのシンプルで都会的な外観を持つマンションです。2LDK中心のプランが多いので、シングル・DINKS向けのマンション。JR中央本線荻窪駅から徒歩8分。のすぐ近くには図書館があり、読書好きには魅力の立地です。

建物・設備

名称イニシア荻窪(イニシアオギクボ)
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目46-13
郵便番号〒167-0051
築年数2008年1月
総戸数47戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主コスモスイニシア
施工会社川口土木建築工業
管理会社コスモスライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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地図・周辺施設

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