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アルファステイツ新町

★★★★☆4.41 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
徳島県徳島市東新町2丁目38-1
交通
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較徳島市の平均より48.0% 高い↑
徳島県の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
徳島県
134棟中 17位
徳島市
112棟中 16位
東新町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ新町の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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アルファステイツ新町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,950万〜2,150万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2018年3月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2018年2月2,300万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2018年1月2,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2018年1月2,680万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ新町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.8万円2LDK60.5㎡26.4万円8.8万円11〜15-
2016年8月10.6万円1LDK60.5㎡21.2万円10.6万円11〜15
2015年2月10.0万円2LDK60.5㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年1月14.0万円3LDK82.62㎡28.0万円28.0万円6〜10
2013年12月10.0万円1LDK60.5㎡20.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
72.74㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
72.74㎡ / 南
5階8.6万〜9.5万円
60.5㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
72.74㎡ / -
6階
7階11.6万〜12.8万円
82.62㎡ / -
10.5万〜11.6万円
72.74㎡ / 南
8階
9階
10階
11階8.7万〜9.6万円
60.5㎡ / -
12階
13階9万〜9.9万円
60.5㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.41(徳島県)

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アルファステイツ新町の基本情報

徳島県徳島市東新町2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩10分、JR牟岐線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツシンマチ管理会社-
住所徳島県 徳島市 東新町2丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒770-0912管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社阿波銀行 資産運用、住宅関連ローンや個人ローン等のご相談受付窓 (165 m)
    • 阿波銀保証株式会社 (165 m)
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    • 新町川公園 (216 m)
    • 新町川水際公園 (222 m)
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    • サークルK 徳島駅東店 (618 m)
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    • 徳島市役所 教育委員会 新町公民館 (248 m)
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    • 徳島東警察署 新町交番 (271 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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