• 検索結果がここに表示されます

アルファステイツ新町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,050万 〜 2,160万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡更新
参考相場価格2,050万円 〜 2,160万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴38件更新
家賃相場8.8万 〜 14万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％8階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.37

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市東新町2丁目38-1
交通
  • ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ新町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファステイツ新町の基本情報

アルファステイツ新町は、穴吹興産によって2009年06月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,657万～2,792万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツシンマチ管理会社-
住所徳島県 徳島市 東新町2丁目38-1管理形態委託
郵便番号〒770-0912管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり103円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市東新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の徳島駅で徒歩10分、ＪＲ牟岐線も利用可能でアクセス良好です。阿波富田駅から徒歩16分、佐古駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知銀行徳島支店 (112 m)
    • みずほ銀行徳島支店 (154 m)
    • 阿波銀行 かちどき橋支店 (195 m)
    • 阿波銀行両国橋支店 (202 m)
    • 徳島銀行本店営業部 (329 m)
    • 商工中金 徳島支店 (331 m)
    • セブン銀行 野村證券 徳島支店 共同出張所 (369 m)
    • 三菱UFJ銀行徳島支店 (373 m)
    • 四国銀行徳島支店 (387 m)
    • 阿波銀行新聞放送会館出張所 (441 m)
  • 公園2件
    • 新町川水際公園 (223 m)
    • 徳島中央公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 徳島東大工町店 (156 m)
    • セブンイレブン 徳島新町橋店 (221 m)
    • セブンイレブン 徳島紺屋町店 (290 m)
    • ローソン 徳島西大工町二丁目店 (325 m)
    • ローソン 徳島両国本町店 (461 m)
    • ファミリーマート 徳島仲之町店 (492 m)
    • ファミリーマート 徳島駅前店 (503 m)
    • ファミリーマート 富田橋一丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 徳島幸町店 (592 m)
    • セブンイレブン DR徳島ダイワロイネットホテル店 (618 m)
  • スーパー4件
    • がんばりやにんにく店 (64 m)
    • メルカートピッコロ徳島そごう店 (478 m)
    • キョーエイ 中央店 (665 m)
    • スカイマート 中洲店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 徳島市立新町小学校 (221 m)
    • 和晃編物ファッションビジネス専門学校 (293 m)
    • 松陰高等学校徳島学習センター (381 m)
    • つくば開成高等学校徳島東学習センター (381 m)
    • 鹿島朝日高等学校徳島キャンパス (498 m)
    • 平成調理師専門学校大道校舎 (529 m)
    • 平成調理師専門学校伊賀本校 (581 m)
    • 徳島文理大学 学園本部 (602 m)
    • 徳島文理大学短期大学部 学園本部 (603 m)
    • 精華学園高等学校徳島学習センター (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島市役所 教育委員会 中央公民館 新町公民館 (221 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 大道交番 (242 m)
    • 徳島市役所 教育委員会 新町公民館 (248 m)
    • 徳島東警察署 新町交番 (271 m)
    • 徳島市観光協会 (280 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 両国橋交番 (293 m)
    • 徳島東警察署 両国橋交番 (330 m)
    • 徳島市 西富田公民館 (362 m)
    • 法テラス 徳島 (485 m)
    • 法テラス 徳島法律事務所 (485 m)
  • 病院/医療10件
    • 銀座みらい歯科医院 (98 m)
    • からだラボ鍼灸整骨院 (105 m)
    • 居宅介護支援事業所満福 (131 m)
    • デイサービスセンター満福 (131 m)
    • 倚山会 咲くらデイサービスセンター (149 m)
    • 倚山会 咲くらヘルパーステーション山手 (152 m)
    • 倚山会 咲くら訪問看護ステーション山手 (152 m)
    • 名手耳鼻咽喉科 (172 m)
    • 伊月健診クリニック (176 m)
    • 原田内科 (181 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めだかのがっこう (196 m)
    • ア・リトル・ミー保育ルーム (443 m)
    • 四国大学附属乳児保育所 (451 m)
    • 四国大学附属西富田保育所 (460 m)
    • 信愛幼稚園 (518 m)
    • チャイルドルームエンジェル (589 m)
    • トータル・キッズ・サービス (693 m)
    • 四国大学附属保育所 (711 m)
    • どんぐり保育園 (788 m)
    • 徳島市立富田幼稚園 (839 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ新町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアルファステイツ新町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ新町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,657万～2,792万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
91万円 〜 107万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較徳島市の平均より46.4% 高い↑
徳島県の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
徳島県
156棟中 28位
徳島市
129棟中 27位
東新町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ新町の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アルファステイツ新町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑2,050万〜2,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ新町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,680万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,800万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約82万円)南-
2025年2月1,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南-
2025年2月2,670万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-
2025年1月1,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)南-
2025年1月2,670万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約107万円)南-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファステイツ新町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件1,650万円（27.3万円）
71〜80㎡28件2,179万円（30万円）
81〜90㎡3件2,653.3万円（31.6万円）

アルファステイツ新町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,179万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファステイツ新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,336万円32.1万円
4階〜6階2,071.3万円28.5万円
7階〜9階2,250.9万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,993.3万円29.4万円
3LDK/3SLDK等2,202.3万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,173万円30.1万円

アルファステイツ新町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アルファステイツ新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.5万円3LDK72.74㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2023年5月13.0万円3LDK72.74㎡13.0万円13.0万円1〜5南
2023年5月11.5万円3LDK72.74㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2023年4月11.5万円3LDK72.74㎡23.0万円11.5万円6〜10南
2023年4月13.0万円3LDK72.74㎡13.0万円13.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.4万〜12万円
72.74㎡ / 南
4階11.4万〜12万円
72.74㎡ / 南
5階9.6万〜10万円
60.5㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
72.74㎡ / 南
6階
7階12.9万〜13.5万円
82.62㎡ / -		11.3万〜11.9万円
72.74㎡ / -
8階9.7万〜10.2万円
60.5㎡ / 南
9階9.8万〜10.2万円
60.5㎡ / 南		14万〜14.7万円
86.7㎡ / 南
10階
11階9.6万〜10.1万円
60.5㎡ / -
12階
13階9.9万〜10.4万円
60.5㎡ / 南
14階14.3万〜15万円
82.62㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アルファステイツ新町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファステイツ新町周辺の中古マンション

NO IMAGE

籠屋町アビタシオン3クリエ

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
徳島市籠屋町1丁目

2,250万〜2,350万円

81㎡
NO IMAGE

籠屋町アビタシオン

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩11分
徳島市籠屋町1丁目

980万〜2,500万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

銀座アビタシオン東新町

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩10分
徳島市東新町2丁目

880万〜1,480万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

籠屋町アビタシオン2

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩11分
徳島市籠屋町2丁目

1,380万〜2,480万円

54㎡〜74㎡
NO IMAGE

アンヴィル東船場

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩9分
徳島市東船場町2丁目

1,785万〜3,780万円

56㎡〜96㎡
NO IMAGE

アルファステイツ富田浜

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩11分
徳島市富田浜1丁目

1,540万〜2,890万円

67㎡〜77㎡

アルファステイツ新町周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

サーパス吉野橋

ＪＲ牟岐線「徳島駅」徒歩21分
徳島市吉野本町6丁目

1,980万〜2,800万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファステイツ佐古

ＪＲ徳島線「佐古駅」徒歩9分
徳島市佐古四番町

1,780万〜1,960万円

57㎡〜60㎡
NO IMAGE

サーパス城山東

ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩20分
徳島市住吉1丁目

1,980万〜3,380万円

70㎡〜109㎡
NO IMAGE

サーパス県庁東

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩10分
徳島市昭和町3丁目

1,590万〜3,380万円

68㎡〜97㎡
NO IMAGE

ダイアパレス新蔵

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩10分
徳島市新蔵町1丁目

570万〜1,890万円

46㎡〜68㎡
NO IMAGE

サーパス万代町

ＪＲ牟岐線「阿波富田駅」徒歩17分
徳島市万代町7丁目

1,780万〜3,180万円

70㎡〜100㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

徳島県徳島市の人気エリアから中古マンションを探す

徳島県の市区町村からマンションを探す

徳島県の路線から探す

徳島市の他のエリアから中古マンションを探す

徳島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。