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アンヴィル東船場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,100万 〜 2,210万円
6階、3LDK、約96㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,100万円 〜 2,210万円6階, 3LDK, 約96㎡の例
売買履歴46件2024年01月07日更新

資産評価 [徳島県]★★★★☆4.1

188人がこのエリアに興味を持っています

住所
徳島県徳島市東船場町2丁目10
交通
  • ＪＲ高徳線「徳島駅」徒歩9分
築年月
1999年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アンヴィル東船場の基本情報

アンヴィル東船場は、渡辺不動産によって1999年08月に竣工された総戸数23戸の11階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,198万～2,136万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンヴィルヒガシセンバ管理会社-
住所徳島県 徳島市 東船場町2丁目10管理形態委託
郵便番号〒770-0911管理員巡回
築年月1999年8月管理費1㎡あたり220円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り1SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社渡辺不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

徳島県徳島市東船場町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の徳島駅で徒歩9分、ＪＲ牟岐線も利用可能でアクセス良好です。阿波富田駅から徒歩15分、佐古駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高知銀行徳島支店 (61 m)
    • 阿波銀行 かちどき橋支店 (108 m)
    • 阿波銀行両国橋支店 (113 m)
    • みずほ銀行徳島支店 (144 m)
    • セブン銀行 野村證券 徳島支店 共同出張所 (258 m)
    • 四国銀行徳島支店 (274 m)
    • 徳島銀行本店営業部 (278 m)
    • 愛媛銀行徳島支店 (301 m)
    • 三菱UFJ銀行徳島支店 (309 m)
    • 商工中金 徳島支店 (333 m)
  • 公園2件
    • 新町川水際公園 (75 m)
    • 徳島中央公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 徳島新町橋店 (274 m)
    • セブンイレブン 徳島東大工町店 (299 m)
    • ローソン 徳島両国本町店 (312 m)
    • セブンイレブン 徳島紺屋町店 (328 m)
    • ローソン 徳島西大工町二丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 徳島駅前店 (402 m)
    • ファミリーマート 徳島幸町店 (442 m)
    • ファミリーマート 徳島仲之町店 (443 m)
    • ファミリーマート 富田橋一丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン DR徳島ダイワロイネットホテル店 (501 m)
  • スーパー4件
    • がんばりやにんにく店 (139 m)
    • メルカートピッコロ徳島そごう店 (409 m)
    • スカイマート 中洲店 (626 m)
    • キョーエイ 中央店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和晃編物ファッションビジネス専門学校 (251 m)
    • 松陰高等学校徳島学習センター (290 m)
    • つくば開成高等学校徳島東学習センター (290 m)
    • 鹿島朝日高等学校徳島キャンパス (368 m)
    • 徳島市立新町小学校 (370 m)
    • 徳島文理大学 学園本部 (459 m)
    • 徳島文理大学短期大学部 学園本部 (460 m)
    • 精華学園高等学校徳島学習センター (505 m)
    • 平成調理師専門学校大道校舎 (607 m)
    • 四国大学 四国大学交流プラザ (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 両国橋交番 (174 m)
    • 徳島東警察署 両国橋交番 (189 m)
    • 徳島東警察署 新町交番 (257 m)
    • 徳島県警察本部 徳島中央警察署 大道交番 (356 m)
    • 徳島市役所 教育委員会 中央公民館 新町公民館 (368 m)
    • 徳島市役所 教育委員会 新町公民館 (395 m)
    • 徳島市観光協会 (407 m)
    • 法テラス 徳島 (434 m)
    • 法テラス 徳島法律事務所 (434 m)
    • 徳島市 西富田公民館 (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田内科 (93 m)
    • 土内歯科医院 (102 m)
    • 居宅介護支援事業所満福 (109 m)
    • デイサービスセンター満福 (109 m)
    • 宮田歯科医院 (112 m)
    • 伊月健診クリニック (134 m)
    • しらさぎ形成クリニック (145 m)
    • 斎藤皮膚泌尿器科 (154 m)
    • 銀座みらい歯科医院 (159 m)
    • 宮井歯科医院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めだかのがっこう (296 m)
    • ア・リトル・ミー保育ルーム (387 m)
    • 信愛幼稚園 (398 m)
    • 四国大学附属乳児保育所 (586 m)
    • 四国大学附属西富田保育所 (599 m)
    • チャイルドルームエンジェル (620 m)
    • トータル・キッズ・サービス (641 m)
    • 四国大学附属保育所 (673 m)
    • 徳島市立内町保育所 (793 m)
    • どんぐり保育園 (802 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンヴィル東船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,198万～2,136万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より14.4% 高い↑
徳島県の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
徳島県
155棟中 48位
徳島市
128棟中 47位
東船場町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アンヴィル東船場の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円

  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円

  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.5万円

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アンヴィル東船場の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,100万〜2,210万円対前年同月比↓2,100万〜2,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンヴィル東船場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,785万〜3,780万円です。専有面積は約56㎡〜約96㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,150万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南東-
2024年1月2,007万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約85万円)南東済
2023年12月2,150万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年12月2,007万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約85万円)南東済
2023年11月2,007万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約85万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-23.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンヴィル東船場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,000万円17.9万円
6階〜7階1,785万円25.1万円
8階〜9階2,807.7万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,000万円17.9万円
3LDK/3SLDK等2,785.5万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,651.4万円28.9万円

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アンヴィル東船場の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アンヴィル東船場には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
銀座アビタシオン東新町2024年2月6.6万円2LDK6.6万円6.6万円
アルファステイツ新町2023年6月11.5万円3LDK23.0万円11.5万円
籠屋町アビタシオン2023年5月9.5万円3LDK--
籠屋町アビタシオン22023年4月8.0万円1SLDK16.0万円8.0万円
アルファステイツ富田浜2018年11月7.0万円1LDK14.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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