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フローレンス徳島町グランドアーク

★★★★☆4.2 / 徳島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,200万円
8階、2LDK、約87㎡の場合

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住所
徳島県徳島市徳島町3丁目82
交通
築年月
2007年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス徳島町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較徳島市の平均より27.4% 高い↑
徳島県の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
徳島県
134棟中 31位
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の売買価格相場

  • フローレンス徳島町グランドアークの相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 徳島市の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 徳島県の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円

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フローレンス徳島町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、87㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,050万〜2,270万円対前年同月比1,990万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス徳島町グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,750万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約24万円 (約81万円)-
2018年4月2,750万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約24万円 (約81万円)-
2018年3月2,580万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)-
2018年3月2,530万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約95万円)-
2018年3月2,750万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス徳島町グランドアークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…8階、2LDK、約87㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円2LDK89.85㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年4月12.8万円2LDK89.85㎡25.6万円12.8万円1〜5
2017年3月12.8万円2LDK89.85㎡25.6万円12.8万円1〜5
2015年3月13.4万円3LDK89.75㎡26.8万円13.4万円11〜15
2014年11月14.2万円3LDK89.75㎡28.4万円14.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス徳島町グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.1万〜15.5万円
111.92㎡ / 南
4階
5階10.9万〜12万円
87.95㎡ / -
6階
7階
8階
9階11.4万〜12.6万円
87.95㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
87.95㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
115.23㎡ / -
11階11.7万〜13万円
89.75㎡ / 南
12階11.8万〜13万円
89.75㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
111.92㎡ / 南
13階11.6万〜12.8万円
87.95㎡ / 南
14階11.6万〜12.9万円
87.95㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.2(徳島県)

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フローレンス徳島町グランドアークの基本情報

徳島県徳島市徳島町3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の徳島駅で徒歩17分、JR牟岐線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンストクシマチョウグランドアーク管理会社章栄管理
住所徳島県 徳島市 徳島町3丁目82管理形態委託
郵便番号〒770-0852管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 徳島銀行助任支店 (472 m)
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    • ゆうちょ銀行松山支店徳島貯金事務センター内出張所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 徳島貯金事務センター内出張所(ATM) (586 m)
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    • 穴吹カレッジ徳島 穴吹福祉医療カレッジ (347 m)
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