プライブ荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,850万円
6階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,850万円 | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 6階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪4丁目33-6
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライブ荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | プライブオギクボ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪4丁目33-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゼニスアンドカンパニーリミテ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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- 群馬銀行 荻窪支店 (530 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (246 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (303 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (315 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (338 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (466 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (67 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (255 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (394 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (394 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (504 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (520 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (532 m)
- 西友 荻窪店 (544 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (625 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立文化学園大学杉並高校 (236 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (240 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (248 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (319 m)
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- 杉並区立杉並第七小学校 (520 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (533 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (545 m)
- ピグマキッズ荻窪 (597 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (715 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (248 m)
- 荻窪区民事務所 (259 m)
- 杉並区立中央図書館 (264 m)
- 杉並警察署 成宗交番 (359 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (474 m)
- 杉並区荻窪保健センター (508 m)
- 荻窪保健センター (508 m)
- 角川庭園 (587 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (604 m)
- 阿佐谷区民事務所 (792 m)
- 病院/医療10件
- 虹クリニック (67 m)
- アスナデンタルクリニック (92 m)
- 荻窪三丁目クリニック (110 m)
- 荻窪上田クリニック (115 m)
- 成井整骨院 (166 m)
- しろくま整骨院 (185 m)
- もりわき歯科医院 (185 m)
- あまぬま関根眼科 (187 m)
- ルフラン荻窪 (198 m)
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ荻窪保育園 (242 m)
- 荻窪東保育園 (294 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (294 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (318 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (335 m)
- 日本大学幼稚園 (475 m)
- まなびの森保育園荻窪 (578 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (586 m)
- 日の丸幼稚園 (619 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライブ荻窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライブ荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,122万～3,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より28.7% 高い↑ 東京都の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライブ荻窪の相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライブ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,660万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライブ荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約33㎡〜約38㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.48％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353万円となっております。以前の期間と比較して＋26.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライブ荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,091.5万円 | 89万円 |
| 4階〜5階 | 2,811.4万円 | 84.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,365.4万円 | 92.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,178.4万円 | 83.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,440万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,390万円 | 93.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,194.4万円 | 86.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,196.9万円 | 86.6万円 |
| 西 | 3,195.7万円 | 83.6万円 |
プライブ荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プライブ荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1LDK | 38.22㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 13.6万円 | 1LDK | 36.27㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライブ荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.4万円 38.22㎡ / 南 |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 33.21㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 33.21㎡ / 南 |
| 4階 | 12.3万〜13万円 33.21㎡ / 南 |
| 5階 | 12.4万〜13万円 33.21㎡ / 南 |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 36.27㎡ / 南 |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 36.27㎡ / 南東 |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 36.27㎡ / 南 |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 38.22㎡ / 西 |
| 10階 | 14.6万〜15.4万円 38.22㎡ / 南 |
| 11階 | 14.7万〜15.5万円 38.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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